Swiss Prime Site AG/€SPSN
5:30
9:10
12:45
16:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Swiss Prime Site AG – Információk
A Swiss Prime Site AG egy svájci székhelyű ingatlancég, amely kiváló minőségű ingatlanok tulajdonlására, kezelésére és fejlesztésére összpontosít a legjobb városi helyszíneken. A vállalat portfóliójába bevásárlóközpontok, irodahelyiségek és kiskereskedelmi ingatlanok tartoznak, kiemelkedő szerepet játszva olyan városokban, mint Zürich és Genf. Az 1999-ben alapított Swiss Prime Site AG Svájc egyik jelentős ingatlantulajdonosává nőtte ki magát azáltal, hogy olyan stratégiai elhelyezkedésű eszközökbe fektetett be, amelyek a nagyvárosi területek stabil keresletéből profitálnak. Versenyképessége a diverzifikált és jól kezelt ingatlanportfólióban, valamint az integrált üzleti modelljében rejlik, amely magában foglalja az ingatlankezelési és fejlesztési szolgáltatásokat is. A Swiss Prime Site AG székhelye a svájci Oltenben található.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
€SPSN
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
XGAT
Alkalmazottak száma
202
Székhely
Zug, Switzerland
Weboldal
SPSN – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
9,5 Mrd €
24,21
4,91 €
-
3,62 €
1,52%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
9,5 Mrd €
52 hetes csúcs
129,80 €
52 hetes mélypont
98,82 €
Átlagos napi forgalom
129 E
Osztalék
3,62 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,201
Likviditási gyorsráta
0,065
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
65,716
Sajáttőke-arányos adósság
82,955
Osztalékfizetési ráta (TTM)
76,94%
Kamatfedezet (TTM)
3,05%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
449,869
Bruttó haszonkulcs (TTM)
82,81%
Nettó haszonkulcs (TTM)
57,20%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
66,26%
Effektív adókulcs (TTM)
19,50%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 327 260 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,86%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
5,40%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
24,215
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
13,85
P/B mutató
1,3
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,38
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
24,275
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,12%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
4,902
Osztalékhozam (TTM)
3,04%
Várható osztalékhozam
1,52%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-6,33%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
104,12%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-3,41%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-3,98%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-10,19%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-1,15%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,99%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-0,70%
A bikák/medvék szerint
Az EPRA like-for-like bérleti díjbevétel 2,2%-kal nőtt 2025 első félévében, ami alapot ad a mag-ingatlanportfólió stabil bevételminőségének.
Az Asset Management bevétel 41%-kal, 38,0 millió CHF-re ugrott 2025 első félévében, diverzifikálva a bevételi forrásokat, és növelve a díjalapú eredményt.
A 300 millió CHF gyorsított könyvépítés 2025 februárjában megerősítette a mérleget, és olyan akvizíciós projektet finanszírozott, amely több mint 17 millió CHF éves bérleti díjbevételt céloz, várhatóan növelve az FFO-t és a NAV-ot.
A Swiss Prime Site abszolút bérleti díjbevétele 2,8%-kal 225,5 millió CHF-re esett vissza 2025 első félévében a fejlesztési projektek és ingatlanértékesítések miatt, ami átmeneti bevételi nyomásra utal.
A Swiss National Bank 2025. június 19-i kamatcsökkentése 0%-ra és a negatív kamatok visszatérésének kockázata szűkíthetik az ingatlanhozamokat, csökkentve a Swiss Prime Site városi portfóliójának értékelési szorzóit és befektetői keresletét.
A 300 millió CHF értékű gyorsított könyvépítés 2025 februárjában mintegy 4%-kal növelte a részvényszámot, hígítva a meglévő részvényeseket és mérsékelve az FFO egy részvényre jutó növekedését.
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 2.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár