TAG Immobilien AG/€TEG

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

TAG Immobilien AG – Információk

Tőzsdei azonosító
€TEG
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XETRA
Alkalmazottak száma
1951
Székhely
Hamburg, Germany
Weboldal
www.tag-ag.com

TEG – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
2,3 Mrd €
42,50
0,29 €
1,39
0,40 €
0,41%

TEG – Elemzői vélemények

A részvényre (TAG Immobilien AG) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (TAG Immobilien AG) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az előrejelzés megerősítése: A TAG megerősítette 2026-os kilátásait: az FFO I várhatóan €187–197 millió (+6%–9% éves alapon), az FFO II €279–295 millió (+16% éves alapon), a tervezett osztalékkifizetési ráta pedig az FFO I 50%-a (kb. +28% éves alapon), ami erős eredmény- és osztaléknövekedési kilátásokat jelez. (TAG Immobilien)
Javuló hitelprofil: A Moody’s 2026 májusában Baa2-re javította a TAG hosszú távú kibocsátói minősítését, stabil kilátással, az S&P pedig 2026 márciusában BBB- minősítést adott pozitív kilátással, ami a vállalat kedvező tőkeáttételi mutatóit és eredményeinek stabilitását tükrözi. (TAG Immobilien)
Erős portfólióértékelések: A német portfólió értéke a 2025-ös pénzügyi évben +3,1%-kal emelkedett, a vezetőség pedig további felértékelődésre számít a 2026. június 30-i értékelés során, amit a stabil bruttó hozamok és a bérletidíj-növekedés támogat; ez erősíti a NAV-ot és javítja a növekedés kiszámíthatóságát. (TAG Immobilien)
Növekvő üresedési nyomás: A TAG német lakóingatlan-portfóliójának üresedési rátája 2026. március 31-én 3,6%-ra emelkedett az év eleji 3,2%-ról, ami a bérlői kereslet esetleges gyengülésére utal. (EQS-News)
Refinanszírozási kockázat: A Moody’s megjegyezte, hogy a TAG magas adósságszintje a 2026–27-ben esedékes jelentős refinanszírozási igények előtt rontja majd a kamatfedezetet, ami a piaci feltételek szigorodása esetén kockázatot jelent. (TAG Immobilien)
Szigorodó finanszírozási feltételek: A Reuters felmérése szerint 2026 Q2-jében a növekvő infláció és kamatlábak közepette meredeken zuhant a német kereskedelmiingatlan-finanszírozási hangulat, ami növelheti a TAG hitelfelvételi költségeit és finanszírozási nehézségeit. (Reuters)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. aug. 11.

TEG – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

TEG – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (TEG)

ÖsszesEURGBPUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€TEG súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
822 M €1,94%
iShares European Property Yield£IPRP
707 M £1,94%
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
60 M €1,63%
iShares MDAX€EXS3
1,5 Mrd €1,62%
iShares MDAX€EXID
34 M €1,50%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.