Urban Edge Properties/$UE
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Urban Edge Properties – Információk
Az Urban Edge Properties egy ingatlanbefektetési alap, amely elsősorban az Egyesült Államok városi közösségeiben található kiskereskedelmi ingatlanok kezelésére és fejlesztésére összpontosít. Az eredetileg a Vornado Realty Trust bevásárlóközpont-üzletágainak többségének birtoklására létrehozott Urban Edge eszközportfóliója teljes alapterület alapján nagyrészt bevásárlóközpontokból és plázákból áll. A vállalat ingatlanjai között megtalálhatók a szükségleti és kényelmi termékekre fókuszáló kiskereskedők, például áruházak, élelmiszerboltok, fitneszklubok és éttermek. Az Urban Edge ingatlanjai főként a New York City nagyvárosi régióban, valamint a DC és Boston közötti folyosón helyezkednek el. A vállalat bevételének szinte teljes egészét számos bérlőtől származó bérleti díjak beszedéséből termeli.
- Tőzsdei azonosító
- $UE
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 104
- Székhely
- New York, United States
- Weboldal
- www.uedge.com
UE – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,5 Mrd $
37,30
0,54 $
1,00
0,80 $
4,19%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,5 Mrd $
Béta
1
52 hetes csúcs
24,11 $
52 hetes mélypont
18,46 $
Átlagos napi forgalom
789 E
Osztalék
0,80 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,689
Likviditási gyorsráta
0,497
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,094
Sajáttőke-arányos adósság
1,266
Osztalékfizetési ráta (TTM)
148,26%
Kamatfedezet (TTM)
1,93%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
269,096
Bruttó haszonkulcs (TTM)
64,75%
Nettó haszonkulcs (TTM)
13,95%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
30,69%
Effektív adókulcs (TTM)
3,38%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
4 680 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,79%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
5,09%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
37,302
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,177
P/B mutató
1,97
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,11
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
12,491
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
8,01%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,604
Osztalékhozam (TTM)
3,99%
Várható osztalékhozam
4,19%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
5,63%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-36,31%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,92%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,19%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
57,32%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-4,71%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
7,72%
A bikák/medvék szerint
A UE 1,50–1,54 dollárra emelte a 2026-os, korrigált FFO-ra vonatkozó részvényenkénti előrejelzését, miután rekordot jelentő, 0,40 dolláros második negyedéves korrigált részvényenkénti FFO-ról és az azonos ingatlanállomány NOI-jának 3,2%-os növekedéséről számolt be. (SEC eredményközlemény)
A vállalat külső és szerződésben rögzített növekedési potenciállal rendelkezik: a már aláírt, de még hatályba nem lépett bérleti szerződések 22,0 millió dollár jövőbeli éves bruttó bérleti díjat képviselnek, ami a jelenlegi évesített NOI körülbelül 7%-ának felel meg, és a vezetőség várakozásai szerint ebből 1,7 millió dollár realizálódik 2026 hátralévő részében. (SEC eredményközlemény)
A UE továbbra is jelentős mérlegkapacitással rendelkezik felvásárlásokhoz és átépítésekhez: likviditása körülbelül 957 millió dollár, nettó adóssága a piaci kapitalizáció 34%-ának felel meg, a folyamatban lévő átépítési projektek pedig várhatóan körülbelül 12%-os hozamot termelnek. (SEC eredményközlemény)
A refinanszírozás jelentős kockázat: a UE fennálló jelzáloghitel-állománya 2026. június 30-án 1,64 milliárd dollár volt, amelyből 119,2 millió dollár 2026 hátralévő részében, 272,4 millió dollár pedig 2027-ben jár le. (SEC beadvány)
A kamatérzékenység nyomást gyakorolhat a cash flow-ra, ha az adósság refinanszírozása magasabb kamatok mellett történik; a UE becslése szerint a fix kamatozású adósság refinanszírozási kamatának 1 százalékpontos emelkedése körülbelül 16,4 millió dollárral növelné az éves kamatráfordítást. (SEC beadvány)
A működési lendület sem kockázatmentes: az azonos ingatlanállomány bérbeadottsága éves összevetésben 40 bázisponttal, 96,3%-ra csökkent, miközben az azonos ingatlanállomány második negyedéves NOI-növekedését részben a korábbi időszakok lejárt bérletidíj-követeléseinek beszedése támogatta. (SEC eredményközlemény)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 8.
Közelgő események
Hírek (UE)
ÖsszesCikkekVideók
Urban Edge Properties Invites You to Join Its Third Quarter 2026 Earnings Conference Call
Business Wire17 órával ezelőtt
Urban Edge Properties Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeat1 hónappal ezelőtt
Urban Edge Properties Announces Change to Date of Second Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call
Business Wire2 hónappal ezelőtt
Alapok ezzel: (UE)
ÖsszesUSDGBPEUR
Alap neve | Alap mérete | $UE súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd £ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd € | 0,09% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.