Urban Edge Properties/$UE
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Urban Edge Properties – Információk
Az Urban Edge Properties egy ingatlanbefektetési alap, amely elsősorban az Egyesült Államok városi közösségeiben található kiskereskedelmi ingatlanok kezelésére és fejlesztésére összpontosít. Az eredetileg a Vornado Realty Trust bevásárlóközpont-üzletágainak többségének birtoklására létrehozott Urban Edge eszközportfóliója teljes alapterület alapján nagyrészt bevásárlóközpontokból és plázákból áll. A vállalat ingatlanjai között megtalálhatók a szükségleti és kényelmi termékekre fókuszáló kiskereskedők, például áruházak, élelmiszerboltok, fitneszklubok és éttermek. Az Urban Edge ingatlanjai főként a New York City nagyvárosi régióban, valamint a DC és Boston közötti folyosón helyezkednek el. A vállalat bevételének szinte teljes egészét számos bérlőtől származó bérleti díjak beszedéséből termeli.
- Tőzsdei azonosító
- $UE
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 104
- Székhely
- New York, United States
- Weboldal
- www.uedge.com
UE – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,5 Mrd $
24,11
0,83 $
1,01
0,82 $
4,21%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,5 Mrd $
Béta
1.01
52 hetes csúcs
24,11 $
52 hetes mélypont
18,46 $
Átlagos napi forgalom
1,2 M
Osztalék
0,82 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,404
Likviditási gyorsráta
1,068
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,17
Sajáttőke-arányos adósság
1,249
Osztalékfizetési ráta (TTM)
98,94%
Kamatfedezet (TTM)
1,96%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
273,091
Bruttó haszonkulcs (TTM)
64,65%
Nettó haszonkulcs (TTM)
21,47%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
31,40%
Effektív adókulcs (TTM)
2,46%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
4 680 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,83%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,78%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
24,11
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,162
P/B mutató
1,91
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,04
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
11,878
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
8,42%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,678
Osztalékhozam (TTM)
4,11%
Várható osztalékhozam
4,21%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,77%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-6,69%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,57%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,18%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
33,40%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-0,51%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
8,61%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,25%
UE – Elemzői vélemények
A részvényre (Urban Edge Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Urban Edge Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A második negyedévi korrigált működésből származó pénzáramlás (FFO) részvényenként rekordot jelentő $0,40 volt, ami éves összevetésben 10%-os növekedés, és az UE $1,50–$1,54-ra emelte 2026-os előrejelzését. Az azonos ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) 3,2%-kal nőtt a negyedévben, támogatva az eredmény rövid távú növekedési lendületét. (Business Wire)
A már aláírt, de bérleti díjat még nem termelő szerződések évi $22 millióval növelhetik a bruttó bérleti bevételt, ami a jelenlegi évesített nettó működési eredmény (NOI) mintegy 7%-a; a vezetőség várakozásai szerint ebből $1,7 millió realizálódik 2026 hátralévő részében. Ez számszerűsíthető jövőbeli bevételi forrást jelent, ahogy a bérlők megnyitják üzleteiket. (Business Wire)
Az új és a korábbi bérleti díjak közötti különbség arra utal, hogy a bérleti bevételek növelésére nem csak felvásárlások révén van lehetőség: a vezetőség szerint az év eleje óta kötött új szerződések bérleti díjai közel 30%-kal haladták meg a korábbi díjakat, és 2026 egészére 20% feletti emelkedést várnak. Ez lenne sorozatban az ötödik év, amikor a növekedés meghaladja ezt a szintet. (EarningsCalls.dev, Business Wire)
Az azonos ingatlanállomány bérbeadottsága éves összevetésben 40 bázisponttal, 96,3%-ra csökkent, míg a kisebb üzlethelyiségek bérbeadottsága az előző negyedévhez képest 70 bázisponttal, 91,7%-ra esett. A Wren Kitchens csődje és az UE azon döntése, hogy egyes gyengébb üzlethelyiség-bérlőket nem tart meg, azt mutatja, hogy az üresedés akkor is tartós maradhat, ha a társaság jobb bérlőket keres. (Longbridge, Business Wire)
A bérlők fizetési kockázata továbbra is fennáll: bár a behajthatatlan követelések a második negyedévben a bruttó bérleti bevétel mintegy 40 bázispontját tették ki, a vezetőség a harmadik és a negyedik negyedévre 60–75 bázispontos hitelezési veszteséget jelzett előre. További fizetési nehézségek csökkenthetik a bérleti bevételeket. (EarningsCalls.dev)
A mérleghelyzet refinanszírozási kockázatot is jelent: a nettó adósság a korrigált EBITDA 5,5-szerese volt, és a legutóbbi 10-Q jelentés szerint mintegy $237,9 millió jelzáloghitel-tartozás jár le 12 hónapon belül. Az UE jelentős likviditással rendelkezett, de ezeket a hiteleket így is vissza kell fizetnie vagy refinanszíroznia kell. (EarningsCalls.dev, Last10K)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 5.
UE – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
UE – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (UE)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (UE)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $UE súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,14% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd $ | 0,14% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,08% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.