Vastned Belgium NV/€VASTB
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Vastned Belgium NV – Információk
A Vastned egy belga állami szabályozott ingatlantársaság (RREC), amely kereskedelmi ingatlanbefektetésekre szakosodott Belgiumban, Hollandiában, Franciaországban és Spanyolországban. Portfóliójába kiváló minőségű belvárosi kiskereskedelmi ingatlanok tartoznak olyan városokban, mint Antwerpen, Brüsszel, Gent és Brugge, valamint kiskereskedelmi parkok és raktárak. 2025. január 1-jén a Vastned Retail N.V. beolvadt a Vastned Belgium NV-be, és "Vastned" néven konszolidálta tevékenységét, székhelye Antwerpenben, Belgiumban található. Az egyesülés célja a szervezeti struktúra egyszerűsítése, működési költségszinergiák elérése és a portfólió diverzifikációjának fokozása volt. A Vastned stratégiai fókusza egy kiváló minőségű ingatlanportfólió birtoklására és aktív kezelésére irányul, fejlesztési lehetőségekkel, hangsúlyt fektetve az örökség megőrzésére és a fenntarthatóságra.
- Tőzsdei azonosító
- €VASTB
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- BSE
- Alkalmazottak száma
- 28
- Székhely
- Amsterdam, Netherlands
- Weboldal
- www.vastned.be
VASTB – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
455 M €
7,97
3,40 €
-
1,30 €
4,77%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
455 M €
52 hetes csúcs
31,40 €
52 hetes mélypont
28,20 €
Átlagos napi forgalom
7,8 E
Osztalék
1,30 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,443
Likviditási gyorsráta
0,244
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,634
Sajáttőke-arányos adósság
0,668
Osztalékfizetési ráta (TTM)
25,57%
Kamatfedezet (TTM)
3,01%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
57,274
Bruttó haszonkulcs (TTM)
91,42%
Nettó haszonkulcs (TTM)
82,11%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
83,14%
Effektív adókulcs (TTM)
13,28%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
2 430 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,74%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,74%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
7,975
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,548
P/B mutató
0,61
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,61
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
14,932
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,70%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,818
Osztalékhozam (TTM)
4,77%
Várható osztalékhozam
4,77%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
321,93%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-68,85%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-0,51%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-2,61%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
45,01%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
2,62%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,36%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-0,97%
VASTB – Elemzői vélemények
A részvényre (Vastned Belgium NV) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Vastned Belgium NV) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A kihasználtság június végén 99,0% volt, miközben az összehasonlítható ingatlanállomány bérleti díjai 1,6%-kal emelkedtek, az első féléves bérletidíj-bevétel pedig nőtt az előző év azonos időszakához képest. Ez a Vastned jó elhelyezkedésű üzlethelyiségei iránti kereslet ellenálló képességét jelzi. (Vastned)
Az átépítések lakásokkal és üzlethelyiségekkel bővítik a bevételtermelő ingatlanállományt: az új utrechti lakásokat bérbe adták, a brüsszeli Rue Neuve elkészült üzlethelyiségét pedig átadták a bérlőjének. A projektek fennmaradó területeinek további bérbeadása támogathatja a bérletidíj-bevételek jövőbeli növekedését. (Vastned)
Az EPRA szerinti hitelfedezeti arány (LTV) enyhén, 38,9%-ra csökkent, a választható osztalék 74,5%-os igénybevételi aránya pedig segített megőrizni a pénzügyi mozgásteret. A Vastned fenntartotta 2026-ra a részvényenkénti €2,05–€2,15 eredményre vonatkozó előrejelzését és a részvényenkénti bruttó €1,90 osztalékra vonatkozó várakozását. (Vastned)
Az EPRA szerinti egy részvényre jutó eredmény az első félévben €1,02-ra csökkent az egy évvel korábbi €1,05-ról, a magasabb bérletidíj-bevétel ellenére. Ez arra utal, hogy a működés növekedése egyelőre nem eredményezett javulást az egy részvényre jutó ismétlődő eredményben. (Beursduivel)
A magasabb kamatráfordítások terhelik az eredményt, és az elkövetkező években jelentős refinanszírozási igények jelentkeznek. Ha a hitelfelvételi költségek magasak maradnak, a refinanszírozás tovább csökkentheti az osztalékként kifizethető eredményt. (IEX)
A Vastned első negyedéves tájékoztatója arra figyelmeztetett, hogy az infláció és a geopolitikai feszültségek rontják a fogyasztói bizalmat, és hatással lehetnek a bérlők tevékenységére. A gyengébb kiskereskedelmi költés idővel nyomást gyakorolhat a bérlőkre és a bérletidíj-bevételekre. (Vastned)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 6.
VASTB – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
VASTB – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (VASTB)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €VASTB súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,18% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,18% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,01% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.