Welltower/$WELL
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Welltower – Információk
A Welltower diverzifikált egészségügyi portfóliójában 2 950 működő ingatlan található az idősek lakhatását biztosító, az orvosi rendelőket magukban foglaló, valamint a szakképzett ápolást és akut ellátás utáni gondozást nyújtó szektorokban. A portfólió több mint 900 kanadai és egyesült királyságbeli ingatlant foglal magában, miközben a vállalat további befektetési lehetőségeket keres olyan országokban, amelyek az Egyesült Államokéhoz hasonlóan működő, fejlett egészségügyi rendszerekkel rendelkeznek.
- Tőzsdei azonosító
- $WELL
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 712
- Székhely
- Toledo, United States
- Weboldal
- www.welltower.com
Welltower – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
169 Mrd $
106,29
2,20 $
0,76
3,07 $
1,45%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
169 Mrd $
Béta
0.76
52 hetes csúcs
255,20 $
52 hetes mélypont
174,72 $
Átlagos napi forgalom
2,6 M
Osztalék
3,07 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
3,306
Likviditási gyorsráta
0,946
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,414
Sajáttőke-arányos adósság
0,414
Osztalékfizetési ráta (TTM)
132,29%
Kamatfedezet (TTM)
1,12%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
3340,615
Bruttó haszonkulcs (TTM)
39,56%
Nettó haszonkulcs (TTM)
12,15%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
6,50%
Effektív adókulcs (TTM)
-3,39%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
17 930 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
0,82%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
3,84%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
106,286
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
12,716
P/B mutató
3,63
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
3,63
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
50,937
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
1,96%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
4,598
Osztalékhozam (TTM)
1,31%
Várható osztalékhozam
1,45%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
37,57%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
25,16%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
27,49%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
11,94%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
108,71%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
1,77%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
7,96%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-1,03%
Welltower – Elemzői vélemények
A részvényre (Welltower) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Welltower) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az idősek lakhatását biztosító ingatlanok működési teljesítménye továbbra is erős: a második negyedévben az összehasonlítható ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) 20,5%-kal nőtt, a bevétel 9,2%-kal emelkedett, a kihasználtság 330 bázisponttal javult, az egy foglalt szobára jutó bevétel pedig 5,2%-kal nőtt. (Welltower)
A Welltower részvényenként $6,40-ra emelte a 2026-os normalizált működésből származó pénzügyi eredményre (FFO) vonatkozó előrejelzésének középértékét, negyedéves osztalékát pedig 15%-kal, $0,85-ra növelte. Mindkettő a pénzáramlás további növekedésébe vetett bizalmat jelzi. (Welltower)
A befektetési program már hozzájárul az eredménykilátások javulásához: a Welltower közlése szerint július végéig $15,5 milliárd értékű befektetést zárt le vagy kötött le szerződéssel, a befektetési és finanszírozási tevékenység pedig $0,08-ral növelte a módosított, működésből származó pénzügyi eredményre (FFO) vonatkozó előrejelzés középértékét. (Welltower)
Egy friss értékeltségi elemzés szerint a Welltower árfolyama az előretekintő működésből származó pénzügyi eredményének (FFO) mintegy 36-szorosa, és a magasabb kötvényhozamok kevésbé vonzóvá teszik alacsony osztalékát. Emiatt a részvények értékeltségi szorzója akkor is csökkenhet, ha a vállalat jól teljesít. (Seeking Alpha)
A vezetőség jelezte, hogy az idősek lakhatását biztosító szektorban aggodalomra ad okot a munkaerő hosszú távú rendelkezésre állása. A munkaerőhiány vagy az ismét erősödő bérnyomás ronthatja a nyereséghányadokat ebben a munkaerő-igényes üzletágban. (Roic AI)
A gyors felvásárlások részben új részvényekkel történő finanszírozása hígulási kockázatot teremt: a Welltower a második negyedévben részvénykibocsátással, működő partnerségi részesedésekkel (OP-unit) történő finanszírozással és a tőke újrahasznosításával $3,9 milliárdot vont be, miközben $6,3 milliárd értékű befektetést finanszírozott. Ezeknek az ügyleteknek elegendő eredményt kell termelniük ahhoz, hogy ellensúlyozzák a nagyobb részvényszámot és a végrehajtással járó követelményeket. (Roic AI)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 5.
Welltower – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Welltower – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (Welltower)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (Welltower)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $WELL súlyozás |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 14,10% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 14,10% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 12,78% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 12,78% |
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global£EPRA | 788 M € | 8,29% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.