Wereldhave N.V./€WHA
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Wereldhave N.V. – Információk
A Wereldhave N.V. egy hollandiai székhelyű ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely kiskereskedelmi ingatlanok fejlesztésére és kezelésére szakosodott. A vállalat portfóliójába elsősorban bevásárlóközpontok tartoznak, a mindennapi szükségleteket kielégítő, kényelmes, teljes körű szolgáltatást nyújtó kiskereskedelmi környezetek kialakítására összpontosítva. Az 1930-ban alapított Wereldhave az évek során a változó fogyasztói preferenciákhoz igazította üzleti modelljét, beleértve a közösségközpontú vásárlási élmények hangsúlyozását. A vállalat elsősorban Hollandiában működik, de Belgiumban is jelentős tevékenységet folytat. A Wereldhave stratégiai megközelítése magában foglalja ingatlanjainak fenntarthatóságának és digitális képességeinek fokozását, kihasználva az alapvető piacokon való hosszú távú jelenlétét az erős helyi lábnyom fenntartása érdekében. A vállalat központja a hollandiai Schipholban található.
- Tőzsdei azonosító
- €WHA
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- AEX
- Alkalmazottak száma
- 122
- Székhely
- Amsterdam, Netherlands
- Weboldal
- www.wereldhave.com
Wereldhave N.V. – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
805 M €
11,93
1,44 €
0,92
1,30 €
7,54%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
805 M €
Béta
0.92
52 hetes csúcs
23,50 €
52 hetes mélypont
17,88 €
Átlagos napi forgalom
82 E
Osztalék
1,30 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,343
Likviditási gyorsráta
0,332
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,753
Sajáttőke-arányos adósság
0,84
Osztalékfizetési ráta (TTM)
71,55%
Kamatfedezet (TTM)
3,42%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
143,703
Bruttó haszonkulcs (TTM)
73,68%
Nettó haszonkulcs (TTM)
30,13%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
64,17%
Effektív adókulcs (TTM)
18,62%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 830 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,49%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
6,34%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
11,932
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
3,57
P/B mutató
0,75
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,75
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,325
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
12,01%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
2,071
Osztalékhozam (TTM)
7,54%
Várható osztalékhozam
7,54%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
9,75%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-27,09%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
9,18%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-1,59%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-8,33%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
16,31%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
3,87%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-8,17%
Wereldhave N.V. – Elemzői vélemények
A részvényre (Wereldhave N.V.) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Wereldhave N.V.) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az alapportfólió összehasonlítható alapon számított bruttó bérleti bevétele 4,3%-kal nőtt az első félévben, a Wereldhave pedig fenntartotta a 2026-os közvetlen eredményre vonatkozó, részvényenként €1,85–€1,95 közötti előrejelzését. Ez a bérleti bevételek ellenálló képességét jelzi a nehéz makrogazdasági környezet ellenére. (Wereldhave)
A mindennapi szükségleteket kiszolgáló bérlők adják a bérleti díjbevétel 64%-át, miközben a Cityplaza és a Knauf vegyes funkciójú bővítései haladnak. Az egészségügyi, fitnesz- és vendéglátási funkciók bővülése csökkentheti e központok függőségét a hagyományos kiskereskedelemtől. (Wereldhave, StockAnalysis)
A Wereldhave megállapodott a De Mael €49,2 millióért történő eladásáról, a legutóbbi könyv szerinti értéket meghaladó áron; az ügylet várhatóan mintegy 1,1 százalékponttal csökkenti a nettó hitelfedezeti arányt. A bevétel várhatóan erősíti a mérleget, és támogatja a teljes körű szolgáltatást nyújtó központok felé történő elmozdulást. (Wereldhave)
A hitelfedezeti arány az első félévben elérte a 44,1%-ot, meghaladva a vállalat 35–40%-os célsávját. A holland befektetői szövetség, a VEB szerint az arány 2020 óta minden beszámolási időpontban e sáv felett maradt, így kisebb a mozgástér az ingatlanértékek csökkenésének kivédésére. (VEB)
Az első félévi nettó eredmény az egy évvel korábbi €46,15 millióról €40,12 millióra csökkent, míg az egy részvényre jutó eredmény €1,01-ról €0,86-ra esett. A visszaesés ellentétben áll a bérleti bevételek növekedésével, és rámutat az eredményt a bérleti díjakon túl terhelő nyomásra. (MarketScreener)
A kamatráfordítás az első félévben nőtt a belga kamatcsereügyletek és kamatplafon-megállapodások lejárata után, a vezetőség pedig jelezte, hogy az adósság átlagos költsége az év vége felé emelkedhet a 3,55%-os szintről. A magasabb finanszírozási költségek tovább terhelhetik az eredményt. (Roic AI)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 6.
Wereldhave N.V. – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Wereldhave N.V. – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (Wereldhave N.V.)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €WHA súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,53% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,53% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.