Wihlborgs Fastigheter AB/Skr WIHL
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Wihlborgs Fastigheter AB – Információk
A Wihlborgs Fastigheter AB egy svédországi Malmöben székhellyel rendelkező ingatlanvállalat, amely kereskedelmi ingatlanok tulajdonjogával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A vállalat elsősorban az Öresund régióban, Malmö, Lund, Helsingborg és Koppenhága területén működik, irodák és ipari létesítmények fejlesztésére összpontosítva. A Wihlborgs olyan portfóliót kezel, amely kiemelten kezeli a magas minőségű, stratégiailag elhelyezkedő ingatlanokat, lehetővé téve a szilárd bérlői kapcsolatokat és a stabil cash flow-t. A vállalat 1924-ben alakult, és mára a skandináv ingatlanpiac jelentős szereplőjévé fejlődött. Stratégiai előnye a mélyreható regionális szakértelemben és a fenntarthatóság iránti elkötelezettségében rejlik, amelynek eredményeként környezetbarát ingatlanmegoldásokat és energiahatékony épületeket kínál.
- Tőzsdei azonosító
- Skr WIHL
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 227
- Székhely
- Malmö, Sweden
- Weboldal
- www.wihlborgs.se
WIHL – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
21 Mrd kr
8,74
7,77 kr
1,16
3,30 kr
4,86%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
21 Mrd kr
Béta
1.16
52 hetes csúcs
95,95 kr
52 hetes mélypont
66,35 kr
Átlagos napi forgalom
549 E
Osztalék
3,30 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,054
Likviditási gyorsráta
0,054
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,118
Sajáttőke-arányos adósság
1,42
Osztalékfizetési ráta (TTM)
42,49%
Kamatfedezet (TTM)
4,97%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
3274,5
Bruttó haszonkulcs (TTM)
72,03%
Nettó haszonkulcs (TTM)
51,05%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
69,96%
Effektív adókulcs (TTM)
23,53%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
20 620 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,06%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,87%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
8,744
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,464
P/B mutató
0,84
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,84
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
11,106
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,00%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
6,119
Osztalékhozam (TTM)
4,86%
Várható osztalékhozam
4,86%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
8,21%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
7,13%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,85%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
8,98%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
57,37%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-0,86%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
2,11%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
9,66%
WIHL – Elemzői vélemények
A részvényre (Wihlborgs Fastigheter AB) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Wihlborgs Fastigheter AB) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
2026. január–szeptemberben a bérleti bevétel 7%-kal, az ingatlanüzemeltetési eredmény 8%-kal, az ingatlankezelési eredmény pedig 8%-kal nőtt; az egy részvényre jutó eredmény 4,46 SEK-ről 5,01 SEK-re emelkedett. Az eredmény a magas kihasználatlanság ellenére tovább javul. (Wihlborgs)
A lezárt Castellum-ügylet 95 ingatlannal és 635 000 négyzetméterrel bővíti a portfóliót Malmöben, Lundban és Helsingborgban, ahol a Wihlborgs már stabil jelenléttel rendelkezik. A portfólió 85%-os kihasználtsága lehetőséget ad a bevételek növelésére az üres területek bérbeadásával, miközben erősíti a társaság helyi ingatlanállományának koncentrációját. (Wihlborgs)
A vezetőség szerint a III. negyedévben a bérlői tárgyalások száma és volumene sokéves csúcsra emelkedett, miközben a régió növekedése élénkülni kezdett. Ha ezek a tárgyalások bérleti szerződésekhez vezetnek, a Wihlborgs megfordíthatja a bérbeadás közelmúltbeli gyenge trendjét, és profitálhat kibővült portfóliójából. (Wihlborgs)
A nettó bérbeadás értéke a III. negyedévben negatív, 27 millió SEK volt, mivel a megszűnő bérleti szerződések értéke meghaladta az új szerződésekét; a portfólió kihasználtsága 89% volt. A tartós kihasználatlanság még a kimutatott bevétel emelkedése mellett is visszafoghatja a bérletidíj-bevételek növekedését. (Wihlborgs, Investing.com)
A Castellum-ingatlanok kezdeti kihasználtsága 85% volt, így jelentős terület vár bérbeadásra, miközben a Wihlborgs története legnagyobb felvásárlását integrálja. A várt eredménynövekedés ezért a sikeres bérbeadástól és integrációtól függ, nem pedig az első naptól garantált. (Wihlborgs)
Az emelkedő svéd hosszú lejáratú kamatok fokozták a finanszírozási költségekkel és az ingatlanpiaccal kapcsolatos bizonytalanságot. A Wihlborgs nettó adóssága az EBITDA 10,6-szerese, az átlagos kamatrögzítési időszaka pedig 2,5 év volt a III. negyedévben, így a hitelfelvételi költségek további emelkedése kedvezőtlenül érintheti az eredményt. (Fastighetsnytt, Investing.com)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 21.
WIHL – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
WIHL – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (WIHL)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | Skr WIHL súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 1,41% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 1,41% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,12% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,12% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,11% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.