Vertaile osakkeita

COPT Defense Properties on täysin integroitu ja itse hallinnoitu kiinteistösijoitusrahasto (REIT), joka keskittyy omistamaan, hallinnoimaan ja kehittämään kiinteistöjä sijainneissa, jotka ovat Yhdysvaltain hallinnon (USG) keskeisten puolustuslaitosten ja -toimintojen läheisyydessä tai joissa niitä toisinaan sijaitsee. Yhtiöllä on kaksi raportoitavaa segmenttiä: puolustus-/IT-kiinteistökanta ja muut. Puolustus-/IT-kiinteistökanta sisältää seuraavat alasegmentit: Fort George G. Meade ja Baltimore–Washington-käytävä (Fort Meade/BW-käytävä); Redstone Arsenal Huntsvillessä, Alabamassa; Pohjois-Virginian puolustus-/IT-sijainnit (NoVA-puolustus/IT); Lacklandin lentotukikohta San Antoniossa, Texasissa; Yhdysvaltain laivastoa palvelevat sijainnit (laivaston tuki); sekä datakeskusten runkorakennukset Pohjois-Virginiassa.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.