Vertaile osakkeita

Americold Realty Trust, Inc. on kiinteistösijoitusrahastoksi eli REITiksi organisoitu lämpötilasäädeltyjen varastojen omistaja ja operaattori. Sen ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla kylmä- ja pakastevarastotiloja, joiden avulla pilaantuvat elintarvikkeet kulkevat turvallisesti toimitusketjun läpi. Syyskuussa 2026 yhtiöllä on 208 toimipaikkaa Pohjois-Amerikassa, Euroopassa, Aasian ja Tyynenmeren alueella sekä Etelä-Amerikassa. Niiden kylmävarastotilavuus on yhteensä noin 1,2 miljardia kuutiojalkaa. Kylmätilojen vuokraamisen lisäksi Americold hoitaa asiakkailleen logistiikkatehtäviä, kuten kuljetusten koordinointia ja tilausten toimitusta.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.