Vertaile osakkeita

CubeSmart on kiinteistösijoitusrahasto, joka hankkii, omistaa ja hallinnoi pienvarastotiloja eri puolilla Yhdysvaltoja. Yhtiön kiinteistösalkku koostuu rakennuksista, joissa on lukuisia suljettuja varastotiloja sekä yksityis- että yritysasiakkaiden vuokrattavaksi pääasiassa kuukausiperusteisesti. Suurin osa CubeSmartin varastotiloista sijaitsee Floridassa, Texasissa, Kaliforniassa, New Yorkissa ja Illinoisissa. Yhdessä nämä osavaltiot kattavat suurimman osan sekä yhtiön kiinteistösalkun pinta-alasta että sen liikevaihdosta. Yhtiö saa lähes koko liikevaihtonsa varastotilojaan käyttävien vuokralaisten maksamista vuokrista.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.