Vertaile osakkeita

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG on kiinteistöyhtiö, joka on erikoistunut pääasiassa Saksan pienissä ja keskisuurissa kaupungeissa sijaitsevien liikekiinteistöjen hankintaan ja hallinnointiin. Yhtiö keskittyy kiinteistöihin, joissa toimii päivittäisiä kuluttajatarpeita palvelevia liikkeitä, kuten ruokakauppoja ja halpamyymälöitä, ja hyödyntää näin vakaata vuokrakysyntää. Vuonna 2014 perustetun ja Berliinissä pääkonttoriaan pitävän DEFAMA:n strategiana on hankkia korkean tuoton kiinteistöjä, joiden arvoa voidaan kasvattaa aktiivisella hallinnoinnilla ja optimoinnilla. Sen toiminta keskittyy maantieteellisesti Saksaan, mikä mahdollistaa syvällisen markkinatuntemuksen ja toiminnan tehokkuuden. DEFAMA:n liiketoimintamalli hyötyy pitkäaikaisista vuokrasopimuksista, jotka tuottavat ennakoitavia kassavirtoja, sekä vahvasta vuokralaiskunnasta, joka koostuu pääosin tunnetuista vähittäiskauppaketjuista.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.