Vertaile osakkeita

Dynex Capital Inc on kiinteistösijoitusrahasto (REIT), joka keskittyy maksamaan osinkoja, joita tukevat Yhdysvaltojen asunto- ja liikekiinteistöjen vakuudellisiin asuntolainasaamisiin tehtyjen sijoitusten pitkän aikavälin tuotot. Yhtiö on sisäisesti hallinnoitu ja sijoittaa pääasiassa asunto- ja liikekiinteistölainavakuudellisiin arvopapereihin (RMBS ja CMBS), jotka ovat Yhdysvaltojen valtion tukemien yritysten (GSE) takaamia Agency-arvopapereita. Se hallitsee korko-, ennenaikaisen takaisinmaksun, korkoero-, likviditeetti- ja vastapuoliriskejä ja toimii yhden raportoitavan segmentin kautta, joka sijoittaa takaisinostosopimuksilla ja omalla pääomalla rahoitettuihin kiinteistölainavakuudellisiin arvopapereihin (MBS).

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.