Vertaile osakkeita

Empire State Realty Trust Inc on kiinteistösijoitusyhtiö (REIT), joka omistaa ja hallinnoi toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöjä New Yorkissa, erityisesti Manhattanilla. Sen kiinteistösalkku sisältää toimisto- ja liiketiloja sekä asuntoja. Yhtiön tavoitteena on maksimoida kassavirta ja osakkeenomistajien kokonaistuotto sekä kasvattaa kiinteistöjen arvoa. Sen raportoitavat segmentit ovat kiinteistösegmentti ja näköalatasannesegmentti. Suurin osa liikevaihdosta kertyy kiinteistösegmentistä, joka kattaa kaikki perinteisten kiinteistöomaisuuserien omistamiseen, hallinnointiin, ylläpitoon, hankintaan, uudistamiseen, uudelleenasemointiin ja myyntiin liittyvät toiminnot.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.