Vertaile osakkeita

Franklin Street Properties Corp on kiinteistösijoitusrahasto (REIT). Yhtiö keskittyy kaupallisiin kiinteistösijoituksiin toimistomarkkinoilla ja toimii tällä hetkellä vain yhdellä segmentillä: kiinteistöliiketoiminnassa. Sen kiinteistöliiketoiminnan pääasialliset tulonlähteet ovat kiinteistöjen vuokrauksesta saatavat vuokratulot, kiinteistöjen myynnit sekä omaisuuden- ja kiinteistönhoidosta ja kiinteistökehityksestä saatavat palkkiotuotot. Yhtiö tarjoaa tytäryhtiöidensä kautta omaisuudenhoito-, kiinteistönhoito-, kiinteistökirjanpito-, sijoittaja- ja/tai kiinteistökehityspalveluja sijoitussalkulleen ja sponsoroimalleen REIT-rahastolle.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.