Vertaile osakkeita

Innovative Industrial Properties Inc on kiinteistösijoitusrahasto, joka keskittyy erikoistuneiden teollisuus- ja liikekiinteistöjen hankintaan, omistamiseen ja hallinnointiin Yhdysvalloissa. Sen kiinteistöjä vuokrataan pääasiassa osavaltioiden toimiluvan saaneille toimijoille säänneltyä kannabistoimintaa varten. Yhtiö harjoittaa liiketoimintaansa perinteisen umbrella partnership real estate investment trust- eli UPREIT-rakenteen kautta, jossa sen operatiivinen yhtymä omistaa kiinteistöt suoraan tai tytäryhtiöiden kautta. Sen segmentit ovat kannabiskiinteistösalkku ja biotiedekiinteistösalkku. Suurin osa liikevaihdosta tulee kannabiskiinteistösalkkusegmentistä, jonka toimintaan kuuluu kiinteistöjen hankinta, kehittäminen ja vuokraaminen säännellyille kannabistoimijoille pitkäaikaisilla triple net -vuokrasopimuksilla.

Welltower omistaa hajautetun terveydenhuoltokiinteistöjen salkun, johon kuuluu 2 713 olemassa olevaa kiinteistöä ikääntyneiden asumisen, lääkärikeskusten sekä vaativan hoivan ja akuuttihoidon jälkeisen hoidon aloilta. Salkkuun kuuluu yli 900 kiinteistöä Kanadassa ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa, sillä yhtiö etsii lisää sijoitusmahdollisuuksia maista, joiden kehittyneet terveydenhuoltojärjestelmät toimivat samankaltaisesti kuin Yhdysvalloissa.