Vertaile osakkeita

Gladstone Land Corp on ulkoisesti hallinnoitu maatalouskiinteistöihin sijoittava REIT-yhtiö. Sen pääasiallista liiketoimintaa on viljelymaan omistaminen ja vuokraaminen. Sen toiminta jakautuu yhteen raportointisegmenttiin: kiinteistöjen vuokraustoiminta. Yhtiö keskittyy omistamaan maatiloja ja niihin liittyviä kiinteistöjä, jotka vuokrataan triple-net-periaatteella vuokralaisille, joilla on hyvä toimintahistoria ja laajat maatalousresurssit. Viljelymaat keskittyvät pääasiassa alueille, joilla viljelijät voivat kasvattaa joko tuoretuotteita tai yksivuotisia riviviljelykasveja (esim. tiettyjä marjoja ja vihanneksia), jotka tavallisesti istutetaan ja korjataan vuosittain, tai tiettyjä monivuotisia viljelykasveja (esim. manteleita, mustikoita, pistaasipähkinöitä ja viinirypäleitä). Huomattavasti vähäisemmässä määrin yhtiö omistaa myös maatiloja, joilla viljellään tiettyjä maatalouden perushyödykkeitä (esim. maissia ja papuja).

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.