Vertaile osakkeita

NNN REIT Inc on kiinteistösijoitusrahasto, joka hankkii, omistaa, rahoittaa ja kehittää korkealaatuisia kiinteistöjä, jotka on pääosin vuokrattu pitkäaikaisilla nettovuokrasopimuksilla ja joiden pääomainvestointitarpeet ovat vähäiset. Yhtiö keskittyy pääasiassa vähittäiskaupan kiinteistöihin, ja sen kiinteistösalkkuun kuuluu lähikauppoja, autohuoltokiinteistöjä, ravintoloita, teattereita, viihdepaikkoja, jälleenmyyntiliikkeitä ja muita vähittäiskauppaan liittyviä kohteita. Sen ensisijaiset liiketoimintatavoitteet painottuvat vähittäiskaupan kiinteistöihin, ja se voi sijoittaa monenlaisiin kiinteistö- ja vuokralaistyyppeihin, vuokrasopimuksiin, kiinnelainoihin, irtaimella omaisuudella vakuutettuihin lainoihin, henkilöyhtiö- tai jäsenosuuksilla vakuutettuihin lainoihin sekä muiden REIT-rahastojen tai muiden liikkeeseenlaskijoiden arvopapereihin.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.