Vertaile osakkeita

NexPoint Diversified Real Estate Trust on ulkoisesti neuvottu kiinteistösijoitusrahasto (REIT), joka keskittyy opportunististen, arvonlisäykseen tähtäävien kiinteistösijoitusten hankintaan, omaisuudenhoitoon, kehittämiseen ja myyntiin eri puolilla Yhdysvaltoja. Yhtiöllä on kaksi raportoitavaa segmenttiä: hajautettu segmentti keskittyy sijoittamaan erityyppisiin kaupallisiin kiinteistöihin ja pääomarakenteen eri tasoille, mukaan lukien muun muassa oma pääoma, kiinteistövakuudelliset lainat, velka, mezzanine-velka ja etuoikeutettu oma pääoma. Majoitussegmentti keskittyy Yhdysvalloissa sijaitsevien, sen sijoitustavoitteen ja -kriteerit täyttävien majoituskiinteistöjen operointiin ja kunnostamiseen. Sen sijoitussalkku sisältää sijoituksia vuokrattavien omakotitalojen, pienvarastojen, toimistojen, majoituksen, biotieteiden ja moniasuntoisten asuinkiinteistöjen sektoreille.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.