Vertaile osakkeita

Stag Industrial Inc on REIT-kiinteistösijoitusyhtiö, joka keskittyy teollisuuskiinteistöjen hankintaan, omistamiseen, kehittämiseen ja hallinnointiin eri puolilla Yhdysvaltoja. Sen toimintamalli on suunniteltu (i) tunnistamaan hankittaviksi kiinteistöjä, jotka tarjoavat houkuttelevaa tuottoa CBRE-EA Tier 1 -luokan teollisuuskiinteistömarkkinoilla eri toimialoilla ja eri vuokralaisten osalta, (ii) tuottamaan kasvua omistamalla laadukkaita omaisuuseriä, hallinnoimalla kiinteistöjä ja tavoittelemalla kiinteistöhankintoja houkuttelevien mahdollisuuksien joukosta sekä (iii) rahoittamaan liiketoimintansa asianmukaisesti omaisuuseriensä ominaisuudet huomioiden. Suurin osa sen kiinteistösalkusta koostuu yhden vuokralaisen teollisuuskiinteistöistä eri puolilla Yhdysvaltoja. Yhtiö saa suurimman osan vuokratuotoistaan Yhdysvaltojen Keskilännen ja itäosien kaupungeissa sijaitsevista kiinteistöistään.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.