Vertaile osakkeita

Urban Edge Properties on kiinteistösijoitusrahasto, joka keskittyy pääasiassa liikekiinteistöjen hallinnointiin ja kehittämiseen Yhdysvaltojen kaupunkiyhteisöissä. Urban Edge perustettiin alun perin omistamaan valtaosa Vornado Realty Trustin kauppakeskusliiketoiminnoista, ja sen kiinteistösalkku koostuu kokonaispinta-alalla mitattuna pääosin ostos- ja kauppakeskuksista. Yhtiön kiinteistöissä toimii päivittäisiin tarpeisiin ja asioinnin helppouteen keskittyviä vähittäiskauppiaita ja palveluntarjoajia, kuten tavarataloja, ruokakauppoja, kuntokeskuksia ja ravintoloita. Urban Edgen kiinteistöt sijaitsevat pääasiassa New Yorkin metropolialueella sekä Washington DC:n ja Bostonin välisellä vyöhykkeellä. Yhtiö saa lähes kaikki tuottonsa keräämällä vuokraa suurelta joukolta vuokralaisia.

Prologis on teollisuuskiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto, joka syntyi AMB Propertyn ja Prologis Trustin fuusiossa vuonna 2011. Fuusion myötä syntyi maailman suurin logistiikkakiinteistöjen omistaja ja ylläpitäjä, jonka kiinteistöihin kuuluu varastoja, jakelukeskuksia ja tilausten käsittelykeskuksia. Yhtiön ydinliiketoiminta tuottaa vuokratuloja vuokraamalla logistiikkatiloja monipuoliselle asiakaskunnalle, johon kuuluu vähittäiskauppiaita, valmistajia ja verkkokauppayrityksiä. Syyskuussa 2026 sen kiinteistöjen ja kehityshankkeiden kokonaispinta-ala oli noin 1,3 miljardia neliöjalkaa 20 maassa. Kiinteistöt keskittyivät suurten väestökeskusten, satamien ja liikenteen solmukohtien läheisyyteen, mutta Yhdysvaltojen osuus nettovuokratuotoista oli noin 84 %.