Acadia Realty Trust/$AKR
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust on kiinteistösijoitusrahasto, joka on erikoistunut kauppakeskusten ja liiketiloja sisältävien monikäyttökiinteistöjen toimintaan, hallinnointiin, vuokraukseen, peruskorjaukseen ja hankintaan. Yhtiö toimii kolmessa segmentissä: REIT Portfolio -segmentti koostuu laadukkaista liikekiinteistöistä, jotka sijaitsevat tiheästi asutuilla metropolialueilla, joille markkinoillepääsyn esteet ovat korkeat, ja joiden sijoitushorisontti on pitkä; Investment Management -segmentti omistaa liikekiinteistöjä, joihin yhtiö sijoittaa yhdessä laadukkaiden institutionaalisten sijoittajien kanssa; ja Structured Financing -segmentti koostuu velkakirja- ja kiinnelainasaamisiin liittyvistä tuotoista ja kuluista sekä palkkioista, joita yhtiö ansaitsee vastuunalaisena yhtiömiehenä tai hallinnoivana jäsenenä Investment Management -segmentin kautta.
- Kaupankäyntitunnus
- $AKR
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 138
- Pääkonttori
- Rye, United States
- Verkkosivusto
- www.acadiarealty.com
Tunnusluvut: AKR
PerustasonLaajat
2,8 mrd. $
74,51
0,27 $
1,13
0,80 $
3,97 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
2,8 mrd. $
Beeta
1.13
52 viikon huippu
23,03 $
52 viikon alin
17,96 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,3 milj.
Osakekohtainen osinko
0,80 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,314
Maksuvalmiussuhde
0,497
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,64
Velat / oma pääoma
0,689
Osinkosuhde (TTM)
233,59 %
Korkokate (TTM)
1,06 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
241,087
Myyntikateprosentti (TTM)
70,93 %
Nettotulosprosentti (TTM)
11,06 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
22,16 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
0,15 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 990 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,18 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
5,98 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
74,511
P/S-luku (TTM)
6,515
P/B-luku
1,19
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,19
P/FCF-luku (TTM)
15,403
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
6,49 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
1,308
Osinkotuotto (TTM)
3,97 %
Tuleva osinkotuotto
3,97 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
5,88 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
118,93 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
6,49 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
7,68 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,45 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−10,68 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,57 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−2,21 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta AKR
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Acadia Realty Trust.
Analyytikkojen arviot osakkeen Acadia Realty Trust tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Saman kiinteistökannan NOI kasvoi kolmannella vuosineljänneksellä 10,2 %, ja kasvua johti katuvähittäiskaupan 15,2 prosentin nousu. Acadia nosti koko vuoden NOI-kasvuennusteensa 7,5–8,5 prosenttiin. Vahvat vuokrien uudelleenneuvottelut ja uusien vuokrasopimusten vuokratasot tarjoavat kiinteistösalkulle selkeän lähiajan kasvun veturin. (Acadia Realty Trust)
Allekirjoitettujen mutta vielä avaamattomien vuokrasopimusten määrä kasvoi 32 % ennätykselliseen 21,8 miljoonan dollarin vuotuiseen vuokratuottoon. Sopimukset koskevat pääosin katu- ja kaupunkikiinteistöjä. Kun vuokrasopimukset astuvat voimaan, niiden pitäisi tuoda lisää vuokratuloja. (Acadia Realty Trust)
Henderson Avenuesta oli vuokrattu tai pitkälle edenneissä vuokraneuvotteluissa noin 90 %, ja vuokralaisten on määrä avata tilansa vuoteen 2027 mennessä. Hankkeen tavoiteltu tuotto on 8–10 %. Tämä tarjoaa Acadialle merkittävän kehityshankkeen, jonka tiloista yhä suurempi osa on vuokrattu ennakkoon ja joka tuo lisää tuloja. (Acadia Realty Trust)
Acadia raportoi kolmannella vuosineljänneksellä 0,03 dollarin osakekohtaisen GAAP-tappion, johon sisältyi 11,7 miljoonan dollarin ei-kassavaikutteinen arvonalentuminen, ja laski koko vuoden GAAP-tulosohjeistustaan. Arvonalentuminen ei välttämättä vaikuta kassavirtaan, mutta ennusteen lasku kertoo aiempaa heikommiksi odotetuista raportoiduista tuloksista. (Acadia Realty Trust)
Sijoitusten hallinnointiliiketoimintaan kuuluvien omaisuuserien myynnit aiheuttavat viiveen ennen kuin saadut varat sijoitetaan uudelleen. Tämä heikentää sillä välin palkkiotuottoja ja nettotuottoa, mikä voi jarruttaa tuloskasvua, vaikka ydinomaisuussalkku menestyisi hyvin. (The Motley Fool)
Korkojen nousu vaikeuttaa kauppojen hinnoittelun ennakointia, ja johdon mukaan osa myyjistä hyväksyy vaatimattomia hinnanalennuksia saadakseen kaupat päätökseen. Acadialla on lisäksi REIT-salkussaan noin 250 miljoonaa dollaria vaihtuvakorkoista velkaa, joten se on alttiina korkojen uusille nousuille. (The Motley Fool)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 5.11.2026.
Taloudellinen kehitys: AKR
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: AKR
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: AKR
KaikkiArtikkelitVideot
What Acadia Realty Trust (AKR) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeat1 viikko sitten
Acadia Realty Trust Announces Appointment of Tamara Fischer to Board of Trustees
Business Wire3 viikkoa sitten
Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference
Business Wire2 kuukautta sitten
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu AKR
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $AKR |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,15 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,15 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,15 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,09 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.