Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc on kaupunkien toimistokiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto (REIT). Se vuokraa tiloja biotieteiden, maatalousteknologian ja teknologian aloilla toimiville vuokralaisille. Yhtiö on vakiinnuttanut markkina-asemansa keskeisillä alueilla, kuten Suur-Bostonissa, San Franciscon lahden alueella, New Yorkissa, San Diegossa, Seattlessa, Marylandissa, Research Trianglessa, Texasissa ja Kanadassa. Yhtiö on biotieteisiin keskittyvä kiinteistösijoitusrahasto, joka kehittää, uudistaa ja hallinnoi kiinteistöjä, joista se vuokraa tiloja biotieteiden alalla toimiville vuokralaisille.
- Kaupankäyntitunnus
- $ARE
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 514
- Pääkonttori
- Pasadena, United States
- Verkkosivusto
- www.are.com
Tunnusluvut: ARE
PerustasonLaajat
7,9 mrd. $
-
−8,40 $
1,18
2,88 $
6,39 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
7,9 mrd. $
Beeta
1.18
52 viikon huippu
59,76 $
52 viikon alin
38,34 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
2,6 milj.
Osakekohtainen osinko
2,88 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
2,152
Maksuvalmiussuhde
1,796
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,7
Velat / oma pääoma
0,719
Korkokate (TTM)
1,79 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
1 698,888
Myyntikateprosentti (TTM)
67,68 %
Nettotulosprosentti (TTM)
−51,81 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
17,78 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
5 370 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
0,86 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
−6,25 %
Arvostus
P/S-luku (TTM)
2,787
P/B-luku
0,52
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,53
P/FCF-luku (TTM)
6,475
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
15,44 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
6,962
Osinkotuotto (TTM)
6,39 %
Tuleva osinkotuotto
6,39 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
−9,78 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
240,65 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−0,48 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
11,90 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
82,00 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
21,18 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−16,23 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−0,95 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta ARE
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Alexandria Real Estate Equities.
Analyytikkojen arviot osakkeen Alexandria Real Estate Equities tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuokraustoiminta piristyi: Alexandria vuokrasi Q3:lla 1,24 miljoonaa neliöjalkaa, mikä oli yhtiön vahvin neljännes vuoden 2024 lopun jälkeen. Vuokrattuun pinta-alaan sisältyi paljon aiemmin tyhjillään ollutta tilaa. Lisäksi 1,3 miljoonaa neliöjalkaa on vuokrattu, mutta odottaa vielä käyttöönottoa. Tämä voi nostaa käyttöastetta ja kasvattaa vuotuista vuokratuottoa noin $52 miljoonalla vuokralaisten muuttaessa tiloihin. (Alexandria Real Estate Equities)
Laboratoriotilojen markkina saattaa olla vakautumassa: vuokraustoiminta kasvoi Yhdysvalloissa 6,6 % Q2:sta, ja vajaakäyttöaste laski hieman 10 korkopistettä 23,4 prosenttiin. Pitkittyvä elpyminen tukisi Alexandrian mahdollisuuksia saada tilat vuokrattua, vaikka vajaakäyttöaste on yhä korkea. (CBRE)
Alexandrian tulopohja on suhteellisen vakaa: 57 % vuokrista tulee investointiluokituksen saaneilta tai suurilta yhtiöiltä, vuokrasopimusten keskimääräinen kesto on 7,7 vuotta, ja useimpiin sopimuksiin sisältyy vuotuisia vuokrankorotuksia. Yhtiöllä on myös $4,56 miljardia likvidejä varoja ja velkojen keskimääräinen maturiteetti on 11,6 vuotta, mikä antaa aikaa selviytyä laskusuhdanteesta. (Alexandria Real Estate Equities)
Operatiivinen tuloskehitys on edelleen heikko: Q3:n vertailukelpoisten kiinteistöjen nettotuotot laskivat 6,7 %, ja uusittujen sekä uudelleen vuokrattujen sopimusten vuokrat olivat 2,4 % alemmat. Vuonna 2027 päättyvistä vuokrasopimuksista noin 1,4 miljoonan neliöjalan tilojen odotetaan jäävän tyhjilleen yhdeksästä 24 kuukaudeksi, mikä viivästyttää elpymistä. (Alexandria Real Estate Equities)
Alexandrian keskeisillä markkinoilla on edelleen liikaa laboratoriotiloja: raportoitu vajaakäyttöaste oli Greater Bostonissa 35,4 %, San Diegossa 27,6 % ja San Franciscossa 23,8 %. Tämä pitää vuokranantajat kilpailemassa vuokralaisista, vaikka vajaakäyttöaste on alkanut laskea koko maassa. (Bisnow)
Neljänneksen $638 miljoonan nettotappioon sisältyi $638 miljoonan kiinteistöarvonalentumiset, ja oikaistu FFO osaketta kohden laski $1.54:ään vuoden takaisesta $2.22:sta. Velkaantumisaste oli 6,9 kertaa oikaistu EBITDA, joten velan vähentämissuunnitelma riippuu osaltaan omaisuuserien myyntien ja yhteisyritysjärjestelyjen toteutumisesta. (Alexandria Real Estate Equities)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 4.11.2026.
Taloudellinen kehitys: ARE
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: ARE
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: ARE
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu ARE
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $ARE |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 0,70 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 0,70 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 0,51 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,51 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,44 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.