Cousins Properties/$CUZ
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Cousins Properties
Cousins Properties Inc on kiinteistösijoitusrahasto, jonka pääasiallista toimintaa on kiinteistöjen omistaminen, hallinnointi ja kehittäminen Yhdysvaltojen eteläosissa. Cousins Propertiesin kiinteistösalkku koostuu pääasiassa toimistoista ja monikäyttökohteista, joissa on sekä asuntoja että liiketiloja. Toimistot muodostavat valtaosan salkun kokonaispinta-alasta. Segmentit toimivat seuraavilla maantieteellisillä alueilla: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa ja muut markkinat. Yhtiö saa lähes kaikki tuottonsa kiinteistöjensä vuokratuloista, joista suurin osa kertyy toimistokohteista. Monipuolinen vuokralaisjoukko Houstonin ja Atlantan kaupungeissa muodostaa yhtiön keskeiset markkinat.
- Kaupankäyntitunnus
- $CUZ
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 351
- Pääkonttori
- Atlanta, United States
- Verkkosivusto
- www.cousins.com
Tunnusluvut: CUZ
PerustasonLaajat
4,9 mrd. $
333,36
0,09 $
1,18
1,28 $
4,32 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
4,9 mrd. $
Beeta
1.18
52 viikon huippu
32,95 $
52 viikon alin
21,03 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,5 milj.
Osakekohtainen osinko
1,28 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,301
Maksuvalmiussuhde
0,268
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,63
Velat / oma pääoma
0,818
Osinkosuhde (TTM)
1 445,09 %
Korkokate (TTM)
1,33 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
660,895
Myyntikateprosentti (TTM)
68,13 %
Nettotulosprosentti (TTM)
1,43 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
23,14 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 950 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,69 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
0,33 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
333,363
P/S-luku (TTM)
4,744
P/B-luku
1,1
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,14
P/FCF-luku (TTM)
35,839
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
2,79 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
0,827
Osinkotuotto (TTM)
4,32 %
Tuleva osinkotuotto
4,32 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
8,49 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−74,37 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
8,90 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
33,13 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−46,53 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−26,25 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta CUZ
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Cousins Properties.
Analyytikkojen arviot osakkeen Cousins Properties tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Kolmannella vuosineljänneksellä vuokrasopimusten hinnoitteluvoima oli vahva: Cousins solmi vuokrasopimuksia 546,000 neliöjalasta, uusittujen sopimusten käteisvuokrat nousivat 19.8%, ja yhtiö nosti koko vuoden FFO-ohjeistuksen 2 sentillä osakkeelta 2.97 dollariin keskipisteessä. Tämä tukee tuloskasvun jatkumista, jos vuokrasopimukset alkavat suunnitellusti. (The Motley Fool)
Kiinteistökannasta oli vuosineljänneksen lopussa vuokrattuna 93% ja käytössä 89.5%. Myöhäisvaiheen vuokrausneuvotteluissa oli 1.4 miljoonaa neliöjalkaa, ja vain 4.6% tiloista on määrä vapautua vuoden 2027 loppuun mennessä. Allekirjoitettujen vuokrasopimusten muuttuminen käytössä oleviksi tiloiksi voisi tukea käyttöasteen lisänousua. (The Motley Fool)
Cousinsilla on tilaa hakea kasvua tukeutumatta voimakkaasti vakuudelliseen lainanottoon: 94% sen konsolidoidusta velasta oli vakuudetonta, ja syyskuun lopussa sillä oli käytettävissä 1.1 miljardin dollarin luottokapasiteetti. Lisäksi se maksoi takaisin 216 miljoonaa dollaria asuntolainoja vuosineljänneksen aikana ja lokakuun alussa. (SEC, The Motley Fool)
Käyttöaste oli edelleen 89.5%, eli alle johdon 90%:n vuoden lopun tavoitteen. Vuokrattujen ja käytössä olevien tilojen välinen 3.5 prosenttiyksikön ero tarkoittaa, että osa allekirjoitetuista vuokrasopimuksista ei ole vielä muuttunut käytössä oleviksi tiloiksi ja vuokratuloiksi. (The Motley Fool)
Cousinsin liiketoiminta on yhä vahvasti riippuvainen toimistoista, joiden kysyntä vaihtelee: johdon mukaan tavanomaisille toimistotiloille on vain vähän kysyntää ja tarjonta on selvästi ylitarjontaa. Hybridityö ja vuokralaisten muuttuvat tilatarpeet voivat edelleen heikentää vuokrausta ja käyttöastetta, vaikka laadukkaammat rakennukset pärjäävät paremmin. (The Motley Fool, SEC)
Johto varoitti, että korkojen nousu ja toimistokiinteistöjen rajallinen oman pääoman saatavuus voivat rajoittaa kaupankäyntiä. Samaan aikaan Cousins vie eteenpäin noin 700,000 neliöjalan tornitalohanketta Dallasissa, jonka rakentaminen voisi alkaa vuonna 2027. Hanke voi altistaa tulevat tuotot rahoituskustannuksille ja vuokralaisten hankkimisen haasteille. (The Motley Fool)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 4.11.2026.
Taloudellinen kehitys: CUZ
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: CUZ
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: CUZ
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu CUZ
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $CUZ |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,28 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,28 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,14 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 5,9 mrd. $ | 0,14 % |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mrd. $ | 0,09 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.