Douglas Emmett/$DEI
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Douglas Emmett
Douglas Emmett Inc on integroitu, itse hallinnoitu ja johdettu kiinteistösijoitusrahasto (REIT). Konserni keskittyy omistamaan, hankkimaan, kehittämään ja hallinnoimaan huomattavaa markkinaosuutta toimistokiinteistöistä ja moniperheasuntokohteista alueilla, joilla tarjonta on rajallista ja joilla on korkeatasoisia johdon asuntoja sekä keskeisiä elämänlaatua tukevia palveluja. Sen kiinteistöt sijaitsevat Kaliforniassa Los Angelesin piirikunnan Beverly Hillsin, Brentwoodin, Burbankin, Century Cityn, Olympic Corridorin, Santa Monican, Sherman Oaks/Encinon, Warner Center/Woodland Hillsin ja Westwoodin osamarkkinoilla sekä Havaijin Honolulussa. Sillä on kaksi liiketoimintasegmenttiä: toimistosegmentti ja moniperheasuntosegmentti, joista toimistosegmentti tuottaa suurimman osan liikevaihdosta.
- Kaupankäyntitunnus
- $DEI
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 778
- Pääkonttori
- Santa Monica, United States
- Verkkosivusto
- www.douglasemmett.com
Tunnusluvut: Douglas Emmett
PerustasonLaajat
1,7 mrd. $
-
−0,13 $
1,21
0,76 $
7,59 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
1,7 mrd. $
Beeta
1.21
52 viikon huippu
12,97 $
52 viikon alin
9,04 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
2,1 milj.
Osakekohtainen osinko
0,76 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,868
Maksuvalmiussuhde
0,788
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
1,642
Velat / oma pääoma
1,642
Korkokate (TTM)
0,70 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
584,025
Myyntikateprosentti (TTM)
62,62 %
Nettotulosprosentti (TTM)
−2,04 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
18,80 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
1 310 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,26 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
−1,97 %
Arvostus
P/S-luku (TTM)
1,647
P/B-luku
0,92
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,92
P/FCF-luku (TTM)
4,568
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
21,89 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
2,192
Osinkotuotto (TTM)
7,59 %
Tuleva osinkotuotto
7,59 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
1,75 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−206,80 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
0,16 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
3,55 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,34 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−12,77 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−1,46 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta Douglas Emmett
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Douglas Emmett.
Analyytikkojen arviot osakkeen Douglas Emmett tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Toimistojen vuokrausmarkkinoiden piristyminen alkaa nostaa käyttöastetta: se nousi Q3:lla yli prosenttiyksikön 76.7%:iin neljän positiivisen nettovuokrauksen vuosineljänneksen jälkeen. Myös 80.4%:n vuokrausaste jättää allekirjoitettuja vuokrasopimuksia, jotka voivat tukea käyttöasteen lisänousua vuokralaisten muuttaessa sisään. (Douglas Emmett)
Asuntoportfolio tarjoaa vakaamman tulonlähteen: 99.4% asunnoista oli vuokrattu, ja vertailukelpoisten kiinteistöjen käteisellä mitattu NOI kasvoi Q3:lla 4.4% vuodentakaisesta. (Douglas Emmett)
Asuntohankkeet tarjoavat nykyisen portfolion ulkopuolisen lisäkasvun mahdollisuuden. Yhtiö uudistaa yli 1,000 asuntoa, ja kaavamuutokset ovat kasvattaneet sen rakennusoikeudellisten tonttien potentiaalisen kapasiteetin 8,000–10,000 asuntoon. (StockTitan)
Korkeammat lainakustannukset rasittavat tulosta voimakkaasti: Douglas Emmettin mukaan vuotuiset korkokulut ovat yli $135 miljoonaa korkeammat kuin vuonna 2019, kun velan keskimääräinen kustannus nousi noin 3%:sta 5%:iin. Q3:n FFO osaketta kohden pysyi vuodentakaisella tasolla, kun taas AFFO laski $47 miljoonaan edellisvuoden $52 miljoonasta. (StockTitan)
Toimistojen vuokrauksessa käteisvuokrat ovat edelleen paineessa: Q3:n vuokrasopimukset solmittiin käteisvuokrilla, jotka olivat 9.2% alemmat kuin samojen tilojen aiempien sopimusten vuokrat. Tämä heikentää lähiajan kassavirtaa, vaikka sopimusten jaksotettu arvo oli hieman korkeampi. (StockTitan)
Asuntojen kasvuhankkeiden toteuttaminen vaatii huomattavasti pääomaa ja aikaa. Pelkästään Landmarkin uudistuksen arvioidaan maksavan noin $400 miljoonaa ja kestävän useita vuosia, joten toteutukseen ja kustannuksiin liittyy riskejä ennen kuin uudet asunnot tuottavat täysimääräisesti. (SEC)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 5.11.2026.
Taloudellinen kehitys: Douglas Emmett
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: Douglas Emmett
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: Douglas Emmett
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu Douglas Emmett
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $DEI |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,09 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,09 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,05 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.