Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Diös Fastigheter AB
Diös Fastigheter AB on kiinteistöyhtiö, jonka pääkonttori sijaitsee Ruotsin Östersundissa ja jonka pääasiallista liiketoimintaa on liikekiinteistöjen omistaminen, hallinnointi ja kehittäminen. Yhtiön kiinteistösalkku sisältää toimisto-, liike- ja teollisuustiloja Ruotsin pohjoisosissa, muun muassa Uumajassa, Luulajassa ja Gävlessä. Vuonna 2005 perustettu Diös keskittyy strategisiin kiinteistöhankintoihin ja -kehitykseen kaupunkialueiden elävöittämiseksi ja kiinteistöjen arvon maksimoimiseksi. Sen toiminta keskittyy keskisuuriin ruotsalaiskaupunkeihin, mikä antaa sille ainutlaatuisen aseman alueellisilla kiinteistömarkkinoilla. Yhtiö hyödyntää paikallista markkinatuntemustaan luodakseen arvoa aktiivisella kiinteistöjohtamisella ja yhteistyöllä paikallisyhteisöjen kanssa.
- Kaupankäyntitunnus
- Skr DIOS
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSTO
- Työntekijät
- 149
- Pääkonttori
- Östersund, Sweden
- Verkkosivusto
- www.dios.se
Tunnusluvut: DIOS
PerustasonLaajat
8,3 mrd. SEK
7,07
8,43 SEK
1,28
2,35 SEK
3,95 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
8,3 mrd. SEK
Beeta
1.28
52 viikon huippu
71,45 SEK
52 viikon alin
54,50 SEK
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
232 t.
Osakekohtainen osinko
2,35 SEK
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,224
Maksuvalmiussuhde
0,224
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
1,168
Velat / oma pääoma
1,426
Osinkosuhde (TTM)
27,37 %
Korkokate (TTM)
2,56 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
1 740
Myyntikateprosentti (TTM)
68,96 %
Nettotulosprosentti (TTM)
44,51 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
65,56 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
19,01 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
17 790 000 SEK
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
3,21 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
9,70 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
7,066
P/S-luku (TTM)
3,145
P/B-luku
0,66
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,66
P/FCF-luku (TTM)
8,795
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
11,37 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
6,771
Osinkotuotto (TTM)
3,95 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
0,99 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
49,58 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,01 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
7,08 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
62,65 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−2,31 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
6,27 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−1,70 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta DIOS
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Diös Fastigheter AB.
Analyytikkojen arviot osakkeen Diös Fastigheter AB tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Kiinteistönhallinnan tuotot kasvoivat kolmannella vuosineljänneksellä 5 %, kun taas nettovuokraus oli ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana 29 miljoonaa SEK plussalla ja vertailukelpoiset vuokrat kasvoivat 1,6 %. Tämä viittaa taustalla olevien tuottojen paranemiseen pienemmästä kiinteistösalkusta huolimatta. (Diös)
Diös hyväksyi viime vuoden aikana hankkeita 970 miljoonan SEK:n arvosta. Niiden arvioitu keskimääräinen tuotto investoidulle pääomalle on 7,9 %. Vuokralaisten tukemat investoinnit, joiden tuotto ylittää kiinteistösalkun 6,07 prosentin arviointituoton, voisivat tukea tulevia tuottoja ja arvonluontia. (Investing.com)
Toukokuussa liikkeeseen lasketun 600 miljoonan SEK:n vihreän joukkovelkakirjalainan merkintä ylimerkittiin 2,3-kertaisesti, ja lainan marginaali oli yhtiön kolmivuotisessa joukkovelkakirjalainaohjelmassa ennätyksellisen pieni. Järjestely pidensi velkojen maturiteettiprofiilia ja viittaa siihen, että yhtiö saa edelleen rahoitusta kilpailukykyisin ehdoin. (Inderes)
Taloudellinen käyttöaste laski kolmannella vuosineljänneksellä 89 prosenttiin, ja vuokratuotot vähenivät 2 % vuodentakaisesta. Johto odottaa käyttöasteen pysyvän lähitulevaisuudessa suunnilleen ennallaan, joten tyhjät tilat voivat edelleen rasittaa tuottoja. (Diös, Fastighetssverige)
Lainoitusaste oli 52 % ja nettovelan suhde EBITDAan 9,8-kertainen, ja seuraavien 12 kuukauden aikana erääntyy 2,7 miljardin SEK:n lainat. Tämä jälleenrahoitustarve altistaa yhtiön riskeille, jos lainakustannukset nousevat tai luoton saatavuus heikkenee. (Earningscalls.dev)
Kolmannen vuosineljänneksen tulokseen sisältyi johdannaisista saatuja 162 miljoonan SEK:n realisoitumattomia voittoja. Tällaiset ei-kassavaikutteiset arvonmuutokset voivat kääntyä tappioiksi, minkä vuoksi raportoidut tulokset eivät välttämättä anna luotettavaa kuvaa toistuvasta kassavirran muodostuksesta. (Diös)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 27.10.2026.
Taloudellinen kehitys: DIOS
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: DIOS
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu DIOS
KaikkiEURUSDGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: Skr DIOS |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 0,43 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 0,43 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,04 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.