Deutsche Wohnen SE/€DWNI
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE toimii kiinteistöalalla ja keskittyy pääasiassa asuinkiinteistöihin. Yhtiö omistaa merkittävän asuntokannan, ja sen toiminta keskittyy suurkaupunkialueille eri puolilla Saksaa, erityisesti Berliiniin ja muihin kaupunkikeskuksiin. Vuonna 1998 perustettu Deutsche Wohnen on kasvanut strategisten yritysostojen ja kumppanuuksien kautta ja vakiinnuttanut asemansa keskeisenä toimijana asuinkiinteistöjen hallinnoinnissa ja kehittämisessä. Yhtiön toimintatavassa korostuvat kestävä kiinteistönhallinta ja asumistason parantaminen. Pääkonttoriaan Berliinissä pitävä Deutsche Wohnen hyödyntää alueellista keskittymistään ja asiantuntemustaan ylläpitääkseen tehokasta kiinteistönhallintaa ja vuokralaispalveluja sekä vastatakseen laadukkaiden asuntojen kasvavaan kysyntään kaupunkialueilla.
- Kaupankäyntitunnus
- €DWNI
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XETRA
- Työntekijät
- 764
- Pääkonttori
- Berlin, Germany
- Verkkosivusto
- www.deutsche-wohnen.com
Tunnusluvut: DWNI
PerustasonLaajat
6,2 mrd. €
3,99
3,95 €
1,15
1,07 €
6,54 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
6,2 mrd. €
Beeta
1.15
52 viikon huippu
23,95 €
52 viikon alin
15,04 €
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
92 t.
Osakekohtainen osinko
1,07 €
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,821
Maksuvalmiussuhde
0,107
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,41
Velat / oma pääoma
0,513
Osinkosuhde (TTM)
1,06 %
Korkokate (TTM)
3,74 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
347,7
Myyntikateprosentti (TTM)
53,87 %
Nettotulosprosentti (TTM)
99,64 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
38,91 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
−47,63 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 060 000 €
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,45 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
10,98 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
3,991
P/S-luku (TTM)
3,977
P/B-luku
0,43
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,43
P/FCF-luku (TTM)
11,27
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
8,87 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
1,397
Osinkotuotto (TTM)
6,79 %
Tuleva osinkotuotto
6,54 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
−22,22 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−450,15 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,95 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
3,40 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−16,69 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
0,56 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−22,92 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta DWNI
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Deutsche Wohnen SE.
Analyytikkojen arviot osakkeen Deutsche Wohnen SE tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Deutsche Wohnenin ensimmäisen vuosipuoliskon tulos palasi voitolliseksi: nettotulos oli 369.8 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin kirjattiin 51.6 miljoonan euron tappio. Liikevaihto pysyi suunnilleen ennallaan. Tämä viittaa raportoidun tuloksen elpymiseen, mutta ei yksinään osoita vuokrien kasvun kiihtyneen. (MarketScreener)
Emoyhtiö Vonovian vuokraustoiminnan EBITDA kasvoi ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana 3.5 %, vaikka asuntoja oli lähes 5,000 vähemmän. Asuntojen vajaakäyttöaste oli 2.3 % ja vuokrien perintäaste 99.6 %. Luvut tukevat sen toistuvaan vuokratuloon perustuvan liiketoimintamallin kestävyyttä, johon myös Deutsche Wohnen kuuluu. (Vonovia)
Vonovia kertoi korottavansa korotusten piiriin kuuluvien Berliinin asuntojen vuokria keskimäärin 4.8 %, kun taas uusimmassa paikallisessa vuokraindeksissä nousua oli noin 6.9 %. Pääkaupungin alhainen vajaakäyttö antaa konsernille mahdollisuuksia kasvattaa vuokratuloja, mutta korotuksia rajoittavat edelleen sääntely ja vuokralaisten maksukyky. (Berliner Zeitung)
Berliinin uusi poliittinen suunta on nostanut uudelleen esiin suunnitelmat siirtää suurten vuokranantajien asunnot julkiseen omistukseen, mikä koskee myös Deutsche Wohnenia. Ehdotus kohtaa merkittäviä oikeudellisia ja rahoitukseen liittyviä esteitä, mutta epävarmuus voi painaa arvostuksia ja sijoittajien luottamusta jo kauan ennen minkään lain voimaantuloa. (tagesschau.de)
Vonovian lokakuussa julkaistussa näkymässä mainittiin korkeammat rahoituskustannukset ja myyntiin liittyvän tuloksen heikkeneminen. Yhtiö odottaa oikaistun tuloksen ennen veroja ja osakkeenomistajille kuuluvan tuloksen pysyvän suunnilleen ennallaan vuosina 2027 ja 2028. Tämä rajoittaa Deutsche Wohnenin emoyhtiökonsernin tuloskasvunäkymiä vuokraustoiminnan vakaudesta huolimatta. (Vonovia)
Vonovia odottaa nyt kiinteistösalkkunsa arvon pysyvän suunnilleen ennallaan vuonna 2026, kun taas korkeammat korot ja vähäinen kaupankäynti jarruttavat myyntejä. Arvostusten polkeminen paikallaan ja omaisuuserien myynnin hidastuminen vaikeuttavat taseen vahvistamista ja vähentävät yhtä mahdollista omistaja-arvon lähdettä. (Vonovia)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 4.11.2026.
Taloudellinen kehitys: DWNI
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: DWNI
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu DWNI
KaikkiEURUSDGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: €DWNI |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 0,68 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 0,68 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,05 % |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 milj. € | 0,05 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.