Fabege AB/Skr FABG
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Fabege AB
Fabege AB on ruotsalainen kiinteistöyhtiö, joka on erikoistunut liikekiinteistöjen kehittämiseen, niihin sijoittamiseen ja niiden hallinnointiin. Sen kiinteistöihin kuuluu toimisto-, liike-, teollisuus-, asuin-, hotelli- ja pysäköintitiloja. Vuonna 1924 perustetun yhtiön pääkonttori sijaitsee Ruotsin Solnassa, ja sen toiminta keskittyy Tukholman alueelle, erityisesti Tukholman kantakaupunkiin, Solnaan, Hammarby Sjöstadiin ja Flemingsbergiin. Fabege omisti 30. syyskuuta 2025 yhteensä 99 kiinteistöä, joiden vuokrattava kokonaispinta-ala oli 1,3 miljoonaa neliömetriä ja markkina-arvo 78,5 miljardia SEK. Yhtiön strategiassa painottuvat pitkäjänteinen kaupunkikehitys ja vastuullisuus, ja sen tavoitteena on luoda houkuttelevia ja toimivia kaupunginosia.
- Kaupankäyntitunnus
- Skr FABG
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSTO
- Työntekijät
- 213
- Pääkonttori
- Solna, Sweden
- Verkkosivusto
- www.fabege.se
Tunnusluvut: Fabege AB
PerustasonLaajat
21 mrd. SEK
20,33
3,28 SEK
1,37
2,15 SEK
3,22 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
21 mrd. SEK
Beeta
1.37
52 viikon huippu
86,05 SEK
52 viikon alin
62,70 SEK
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
764 t.
Osakekohtainen osinko
2,15 SEK
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,257
Maksuvalmiussuhde
0,052
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,903
Velat / oma pääoma
0,954
Osinkosuhde (TTM)
63,95 %
Korkokate (TTM)
2,65 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
2 536
Myyntikateprosentti (TTM)
60,33 %
Nettotulosprosentti (TTM)
23,68 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
57,90 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
9,79 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
20 460 000 SEK
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,88 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
2,73 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
20,333
P/S-luku (TTM)
4,814
P/B-luku
0,55
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,55
P/FCF-luku (TTM)
7,675
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
13,03 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
8,69
Osinkotuotto (TTM)
3,22 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
24,90 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
259,58 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,02 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
7,88 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−45,16 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−15,02 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−2,86 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
2,31 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta Fabege AB
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Fabege AB.
Analyytikkojen arviot osakkeen Fabege AB tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuokratuotot kasvoivat vuoden 2026 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana 4 %, ja kiinteistönhoidon tulos nousi 11 %:lla 1 166 miljoonaan SEK:iin. Tämä viittaa tuloksen taustatekijöiden paranemiseen, ja myös asuntokehitys kasvatti tulosta. (Fabege)
Nettovuokraus kääntyi Q3:lla positiiviseksi, 55 miljoonaan SEK:iin, ja Fabege solmi DNB:n kanssa viisivuotisen sopimuksen, jonka arvioitu nettovuokrausvaikutus on 66 miljoonaa SEK. Sopimus tuo merkittävän määrän sopimusperusteisia vuokratuottoja laajennettujen tilojen valmistuessa vuonna 2027. (Fabege, Fabege)
Fabege ilmoitti velkaantumisasteekseen 43 % ja korkokatteekseen 2,7x sekä kertoi saattaneensa päätökseen vuonna 2026 erääntyneen velan jälleenrahoituksen. Lisäksi sillä on käyttämättömiä luottolimiittejä 6 miljardia SEK:iä. Tämä antaa yhtiölle vahvemman puskurin tulevien velkatarpeiden ja investointisuunnitelmien hallintaan. (Fabege, Investing.com)
Käyttöaste pysyi 87 %:ssa, ja nettovuokraus oli edelleen vuoden alusta laskettuna negatiivinen, 7 miljoonaa SEK:iä, Q3:n parannuksesta huolimatta. Vertailukelpoinen vuokrakasvu oli myös −1,2 %, mikä osoittaa, että tyhjät tilat rasittavat edelleen kassavirtaa. (Fabege, Investing.com)
Nettokorkokulut nousivat 741 miljoonaan SEK:iin pääasiassa STIBOR-koron nousun vuoksi, ja keskimääräinen lainakustannus nousi 2,82 %:sta 2,91 %:iin. Kun vain 44 % velasta on kiinteäkorkoista ja korkosuojausten keskimääräinen juoksuaika on 1,3 vuotta, lisäkorotukset voivat painaa tulosta. (Investing.com)
Asuntokehityksen pois lukien kiinteistönhoidon tulos jäi 7 % konsensusennustetta pienemmäksi pääasiassa siksi, että yhteisyritysten tappiot olivat odotettua suuremmat. Analyytikot laskivat myös vuosien 2026–2028 kassavirtaennusteitaan 4–6 %, mikä kasvattaa riskiä tulosodotusten jatkuvasta laskusta. (MarketScreener)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 28.10.2026.
Taloudellinen kehitys: Fabege AB
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: Fabege AB
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu Fabege AB
KaikkiEURUSDGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: Skr FABG |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 0,91 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 0,91 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,08 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 mrd. $ | 0,08 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,07 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.