First Industrial Realty Trust/$FR
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc on kiinteistösijoitusrahasto, joka omistaa, hallinnoi, hankkii, myy, kehittää ja uudistaa teollisuuskiinteistöjä. Täysin integroidun toiminta- ja sijoitusalustansa kautta yhtiö tarjoaa monikansallisille ja alueellisille yrityksille niiden toimitusketjujen kannalta välttämättömiä toimitiloja ja asiakaspalvelua. Yhtiö palvelee monipuolista vuokralaiskuntaa useilla toimialoilla, kuten verkkokaupassa, logistiikassa, kuljetuksessa, valmistavassa teollisuudessa, vähittäiskaupassa, kuluttajapalveluissa, elintarvike- ja juomateollisuudessa, rakennusmateriaalialalla, tukkukaupassa, terveyspalveluissa ja julkishallinnossa.
- Kaupankäyntitunnus
- $FR
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 152
- Pääkonttori
- Chicago, United States
- Verkkosivusto
- www.firstindustrial.com
Tunnusluvut: FR
PerustasonLaajat
7,3 mrd. $
20,50
2,70 $
1,04
1,95 $
3,62 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
7,3 mrd. $
Beeta
1.04
52 viikon huippu
69,88 $
52 viikon alin
53,27 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,7 milj.
Osakekohtainen osinko
1,95 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,148
Maksuvalmiussuhde
1,064
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,927
Velat / oma pääoma
0,901
Osinkosuhde (TTM)
71,84 %
Korkokate (TTM)
3,19 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
531,995
Myyntikateprosentti (TTM)
73,75 %
Nettotulosprosentti (TTM)
46,09 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
41,61 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
3,16 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
5 100 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
3,55 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
13,37 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
20,496
P/S-luku (TTM)
9,442
P/B-luku
2,64
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
2,64
P/FCF-luku (TTM)
16,615
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
6,02 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
3,326
Osinkotuotto (TTM)
3,52 %
Tuleva osinkotuotto
3,62 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
8,66 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
50,73 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
8,70 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
7,59 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
10,10 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
8,10 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
15,72 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
10,80 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta FR
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle First Industrial Realty Trust.
Analyytikkojen arviot osakkeen First Industrial Realty Trust tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Käyttöaste laski Q3:lla 94,1 %:iin Q2:n 94,9 %:sta, ja keskimääräistä matalampi käyttöaste vaimensi osittain vuokrankorotusten vaikutusta vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI:hin. Jos vajaakäyttö jatkuu, se voi pienentää vahvojen vuokraustasojen hyötyä. (First Industrial Realty Trust)
Johto kuvaili Denverin elpymistä hitaaksi ja totesi, että vuokralaisille on tarjolla enemmän tilaa. Etelä-Kaliforniassa vuokrien odotettiin pysyvän ennallaan. Nämä heikommat markkinat voivat vaikeuttaa vuokrausta ja vuokrien kasvua osissa FR:n kiinteistöportfoliota. (Stock Analysis)
Yhdysvaltain teollisuuskiinteistöjen rakenteilla oleva pinta-ala oli Q3:lla 317 miljoonaa neliöjalkaa, 28,7 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Jos uutta tilaa valmistuu kysyntää nopeammin, lisääntynyt kilpailu voi painaa käyttöasteita ja vuokria. (JLL)
FR:n vuokrien uudelleentasauksen potentiaali on edelleen suuri: kolmannella neljänneksellä uusien ja uusittujen vuokrasopimusten käteisvuokrat nousivat 52 %, ja vuonna 2026 alkavissa vuokrasopimuksissa sovitut vuokrat olivat 38 % korkeammat 94 %:ssa kyseisen vuoden sopimusten päättymisistä. (First Industrial Realty Trust)
Korkeammat vuokrat näkyvät tuloksessa: kolmannen neljänneksen vertailukelpoisten kiinteistöjen käteisellä mitattu NOI kasvoi 5,6 %, ja FFO osaketta kohti nousi 0,81 dollariin edellisvuoden 0,76 dollarista. (First Industrial Realty Trust)
Ensi vuoden vuokratasosta on jo näkyvyyttä: vuonna 2027 alkavissa vuokrasopimuksissa vuokrat ovat 16 % aiempia käteisvuokria korkeammat, ja sopimukset kattavat 45 % vuonna 2027 päättyvistä vuokrasopimuksista. Johto kertoi myös ennenaikaisten uusimisten vilkkaasta tahdista. (First Industrial Realty Trust)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 22.10.2026.
Taloudellinen kehitys: FR
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: FR
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: FR
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu FR
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $FR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,42 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,42 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 0,41 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,41 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,21 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.