Gecina/€GFC
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Gecina
Gecina on kiinteistöyhtiö, joka keskittyy pääasiassa toimisto- ja asuinkiinteistöjen omistamiseen ja hallinnointiin. Yhtiö toimii kiinteistöalalla ja tarjoaa vuokrauspalveluja. Merkittävä osa sen kiinteistöomaisuudesta sijaitsee Pariisin metropolialueella. Vuonna 1959 perustettu Gecina on rakentanut laajan kiinteistösalkun ja painottaa kehityshankkeissaan kestäviä ja ympäristövastuullisia toimintatapoja. Gecinan pääkonttori sijaitsee Pariisissa, Ranskassa, ja yhtiöllä on strateginen asema yhden Euroopan suurkaupungin kiinteistömarkkinoilla, joilla kysyntä on vahvaa. Sen kilpailuvahvuuksia ovat vankka kiinteistösalkku, paikallisten markkinoiden dynamiikan läheinen tuntemus sekä kestävän kehityksen aloitteet, jotka vastaavat muuttuvia sääntelyvaatimuksia ja kuluttajien mieltymyksiä.
- Kaupankäyntitunnus
- €GFC
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- PAR
- Työntekijät
- 437
- Pääkonttori
- Paris, France
- Verkkosivusto
- www.gecina.fr
Tunnusluvut: Gecina
PerustasonLaajat
4,8 mrd. €
35,96
1,81 €
1,07
5,50 €
8,46 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
4,8 mrd. €
Beeta
1.07
52 viikon huippu
83,05 €
52 viikon alin
61,65 €
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
223 t.
Osakekohtainen osinko
5,50 €
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,268
Maksuvalmiussuhde
0,165
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,52
Velat / oma pääoma
0,697
Osinkosuhde (TTM)
251,11 %
Korkokate (TTM)
7,02 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
665,504
Myyntikateprosentti (TTM)
79,11 %
Nettotulosprosentti (TTM)
15,63 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
74,07 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
1,09 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 020 000 €
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
2,27 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
1,32 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
35,964
P/S-luku (TTM)
5,445
P/B-luku
0,47
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,48
P/FCF-luku (TTM)
6,692
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
14,94 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
9,709
Osinkotuotto (TTM)
8,46 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
−0,46 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−73,67 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
4,27 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
5,11 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−45,64 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−24,19 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
1,24 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
0,96 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta Gecina
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Gecina.
Analyytikkojen arviot osakkeen Gecina tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Yhdeksän kuukauden vuokraustoiminta oli poikkeuksellisen vahvaa: Gecina solmi 140,000 neliömetriä toimistovuokrasopimuksia, joiden vuotuinen vuokra on noin €91m. Käyttöaste nousi koko portfolioissa 94 prosenttiin ja Pariisin keskustassa ja Neuillyssä 97.4 prosenttiin. Vertailukelpoinen vuokratuotto kasvoi 1.7 %, indeksointia nopeammin. (Gecina)
Pariisin ja Neuillyn kehityshankkeet tarjoavat väylän vuokratuottojen kasvuun vuodesta 2028 alkaen: neljän hankkeen odotetaan tuottavan €80m–€90m vuotuista vuokraa 10.6 prosentin tuotolla investointimenoille. Hankkeita rahoitetaan omaisuuden myynneillä, ja Signature oli jo noin 60-prosenttisesti ennakkovuokrattu puolivuotiskatsauksen aikaan. (Gecina)
Korkojen nousu on edelleen riski kiinteistöjen arvoille ja jälleenrahoituskustannuksille. Kiinteistösalkun arvo laski puolivuotiskaudella 0.5 % vertailukelpoisesti, ja Gecinan LTV oli 38.5 % ilman varainsiirtoveroja, joten omaisuuserien arvostuksella on merkitystä velkaantuneisuuden kannalta. (Gecina, Investir)
Vuosi 2027 on todennäköisesti vaisu välivaihe ennen kasvun paluuta: johdon mukaan ENGIEn lähtö T1-tornista pienentää vuokratuloja vuonna 2027, ja korvaavat vuokratulot alkavat kertyä pääosin vuonna 2028. Myös hitaamman indeksoinnin odotetaan jarruttavan vuokrien kasvua vuoden 2027 loppuun tai vuoden 2028 alkuun asti. (Investing.com, Gecina)
Raportoitu vuokratuotto supistuu taustalla tapahtuvasta kasvusta huolimatta: yhdeksän kuukauden bruttovuokratuotot laskivat 1.4 % toteutuneella pohjalla, kun omaisuuden myynnit ja kehityshankkeisiin siirretyt kiinteistöt kumosivat uusien kohteiden valmistumisen ja yritysostojen tuoman lisän. Salkun kierrättäminen jättää lähiajan vuokratuotot riippuvaisiksi uusien hankkeiden valmistumisesta. (Gecina)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 9.11.2026.
Taloudellinen kehitys: Gecina
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: Gecina
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu Gecina
KaikkiEURUSDGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: €GFC |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 milj. € | 2,95 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 2,72 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 2,72 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 milj. € | 2,14 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 0,23 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.