Highwoods Properties/$HIW
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc on täysin integroitu toimistokiinteistöihin keskittyvä REIT-yhtiö, joka omistaa, kehittää, hankkii, vuokraa ja hallinnoi toimistokiinteistöjä pääasiassa Atlantan, Charlotten, Dallasin, Nashvillen, Orlandon, Raleighin, Richmondin ja Tampan parhailla liiketoiminta-alueilla. Sen pääasiallista liiketoimintaa ovat vuokrattavien toimistokiinteistöjen hallinnointi, hankinta ja kehittäminen, eikä segmenttien välillä ole olennaisia liiketoimia. Yhtiö arvioi tuloksellisuutta maantieteellisen sijainnin perusteella, ja ylin operatiivinen päätöksentekijä tarkastelee säännöllisesti maantieteellisten ryhmien liiketoiminnan tuloksia. Ydinsalkku koostuu pääasiassa toimistokiinteistöistä yhtiön keskeisillä markkinoilla, ja suurin osa liikevaihdosta kertyy sen Raleighissa sijaitsevista kiinteistöistä.
- Kaupankäyntitunnus
- $HIW
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 315
- Pääkonttori
- Raleigh, United States
- Verkkosivusto
- www.highwoods.com
Tunnusluvut: HIW
PerustasonLaajat
3,4 mrd. $
18,54
1,68 $
1,08
2,00 $
6,41 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
3,4 mrd. $
Beeta
1.08
52 viikon huippu
35,44 $
52 viikon alin
20,45 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,2 milj.
Osakekohtainen osinko
2,00 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,237
Maksuvalmiussuhde
1,057
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
1,228
Velat / oma pääoma
1,338
Osinkosuhde (TTM)
118,65 %
Korkokate (TTM)
1,36 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
490,818
Myyntikateprosentti (TTM)
67,31 %
Nettotulosprosentti (TTM)
21,92 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
26,07 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 720 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
2,21 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
7,64 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
18,543
P/S-luku (TTM)
4,016
P/B-luku
1,47
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,47
P/FCF-luku (TTM)
9,106
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
10,98 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
3,425
Osinkotuotto (TTM)
6,41 %
Tuleva osinkotuotto
6,41 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
5,38 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
45,07 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
0,56 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
2,60 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
9,30 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−10,65 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
1,64 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta HIW
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Highwoods Properties.
Analyytikkojen arviot osakkeen Highwoods Properties tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Leasing tuottaa vahvoja vuokrien uudelleenneuvottelutuloksia: Q2:n GAAP-vuokrat uusissa ja uusituissa vuokrasopimuksissa nousivat 20.9% aiempiin sopimuksiin verrattuna, kun taas käteisvuokrat nousivat 3.2%. Highwoods allekirjoitti tämän jälkeen Q3:n kahden ensimmäisen kuukauden aikana vuokrasopimuksia 1.1 miljoonasta neliöjalasta, mukaan lukien yli 200,000 neliöjalkaa uusia vuokrasopimuksia. (StockAnalysis, Yahoo Finance)
Käyttöaste nousi kesäkuun lopussa 85.7%:iin vuodenvaihteen 85.3%:sta, ja 89.6% käytössä olevasta tilasta oli vuokrattu. Ero sekä johdon ennuste loppuvuoden 2026 keskimääräisestä 86%–87%:n käyttöasteesta viittaavat lisäkasvuun vuokrasopimusten astuessa voimaan. (SEC)
Tase on vahvistunut: velan suhde EBITDAan laski Q2:lla 6.7-kertaisesta 6.2-kertaiseksi, ja yhtiöllä oli 145 miljoonaa dollaria käteistä eikä nostoja 750 miljoonan dollarin luottolimiitiltä. Tämä antaa Highwoodsille liikkumavaraa vuoden 2027 joukkovelkakirjalainan erääntymisen hoitamiseen ja tulevien investointien rahoittamiseen. (StockAnalysis)
85.7%:n käyttöaste tarkoittaa edelleen, että huomattava osa käytössä olevasta kiinteistökannasta on tyhjillään. Highwoods varoittaa myös, että etätyön jatkuva yleistyminen voisi heikentää merkittävästi toimistotilojen pitkän aikavälin kysyntää. (SEC)
Taustalla oleva vertailukelpoisten kiinteistöjen kasvu on yhä maltillista: Q2:n vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI kasvoi vain 1.4%, sillä kulujen 3.7 miljoonan dollarin kasvu söi suuren osan liikevaihdon 5.4 miljoonan dollarin lisäyksestä. Tämä rajoittaa sitä, kuinka nopeasti vahvempi vuokraustoiminta voi näkyä liiketoiminnan kasvuna. (SEC)
Omaisuuserien myynnit rasittavat lähiajan tulosta, kunnes myyntituotot sijoitetaan uudelleen. Highwoods kertoi odotettua suurempien luovutusten pienentäneen vuoden 2026 FFO-näkymää 0.04 dollarilla osakkeelta, myyntivoittojen vaikutus pois lukien. (StockAnalysis)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 18.10.2026.
Taloudellinen kehitys: HIW
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: HIW
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: HIW
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu HIW
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $HIW |
|---|---|---|
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV | 1,8 mrd. $ | 2,10 % |
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV | 1,8 mrd. $ | 2,10 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,20 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,19 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.