Independence Realty Trust/$IRT
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Independence Realty Trust
Independence Realty Trust Inc on kiinteistösijoitusrahasto (REIT), joka hankkii, omistaa, ylläpitää, kehittää ja hallinnoi usean asunnon asuinkiinteistökokonaisuuksia Yhdysvaltojen keskeisten metropolialueiden ulkopuolisilla markkinoilla. Se omistaa ja ylläpitää usean asunnon asuinkiinteistöjä näillä markkinoilla muun muassa Atlantassa, Columbuksessa, Dallasissa, Denverissä, Houstonissa, Indianapolisissa, Nashvillessä, Oklahoma Cityssä, Raleigh-Durhamissa ja Tampassa. Yhtiö keskittyy kasvattamaan toimintaansa keskeisillä, monipuolisia palveluja tarjoavilla paikallisilla markkinoilla, joilla on koulupiirejä, vähittäiskauppaa ja erilaisia työpaikkakeskittymiä.
- Kaupankäyntitunnus
- $IRT
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 904
- Pääkonttori
- Philadelphia, United States
- Verkkosivusto
- www.irtliving.com
Tunnusluvut: IRT
PerustasonLaajat
3,5 mrd. $
57,78
0,26 $
0,93
0,70 $
4,81 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
3,5 mrd. $
Beeta
0.93
52 viikon huippu
17,79 $
52 viikon alin
14,33 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
3,5 milj.
Osakekohtainen osinko
0,70 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,607
Maksuvalmiussuhde
0,083
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,681
Velat / oma pääoma
0,691
Osinkosuhde (TTM)
264,92 %
Korkokate (TTM)
1,31 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
370,307
Myyntikateprosentti (TTM)
60,03 %
Nettotulosprosentti (TTM)
9,19 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
16,67 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
740 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,15 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
1,78 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
57,783
P/S-luku (TTM)
5,262
P/B-luku
1,05
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,05
P/FCF-luku (TTM)
26,036
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
3,84 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
0,575
Osinkotuotto (TTM)
4,68 %
Tuleva osinkotuotto
4,81 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
1,33 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
184,15 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
0,91 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
15,79 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
1,19 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−10,07 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
5,27 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−0,28 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta IRT
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Independence Realty Trust.
Analyytikkojen arviot osakkeen Independence Realty Trust tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuokraustoiminnan vire on paranemassa: Q3:n yhdistetty vuokrien kasvu oli 2.8%, kun vuotta aiemmin se oli 0.1%, ja käyttöaste pysyi 95.0%:ssa. Myönnytysten väheneminen ja uusimisten vahvistuminen voivat tukea vuokrien kasvua vuoteen 2027 asti. (Independence Realty Trust)
Arvonlisäysohjelma tarjoaa vahvan orgaanisen kasvun ajurin: IRT toteutti 1,770 remonttia vuoden 2026 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana, ja niiden keskimääräinen tuotto oli 14.9%. Remontoitujen asuntojen keskimääräinen kuukausivuokra oli $257 korkeampi kuin vastaavien remontoimattomien asuntojen. (Independence Realty Trust)
Ehdotettu Centerspace-fuusio kasvattaisi IRT:n noin 44,400 asuntoon, ja johto odottaa $24 miljoonan vuotuisten synergioiden kasvattavan ydin-FFO:ta 5%. Tämä voisi kasvattaa tulosta ja samalla vahvistaa IRT:n mittakaavaa muilla kuin keskeisillä markkinoilla. (Independence Realty Trust, Independence Realty Trust)
Kiinteistökulut kasvavat liikevaihtoa nopeammin: Q3:lla saman kiinteistökannan liikevaihto kasvoi 2.0%, mutta liikekulut nousivat 2.5%, jolloin NOI:n kasvu jäi 1.6%:iin. Keskimääräinen käyttöaste laski myös 0.4 prosenttiyksikköä vuodentakaisesta 95.0%:iin. (Independence Realty Trust)
Velkaantuneisuus on edelleen korkea: nettovelan suhde oikaistuun EBITDA:an on 6.2-kertainen, vaikka se on laskenut edellisen vuosineljänneksen 6.5-kertaisesta. Tämä altistaa IRT:n suuremmalle riskille, jos tuloskasvu jää odotuksista. (Independence Realty Trust)
Centerspace-kauppa kohtaa osakkeenomistajien vastustusta: noin 2% IRT:stä omistava Irenic kehotti hallitusta harkitsemaan sen sijaan yhtiön myyntiä. Osakeannissa vanhoille IRT:n omistajille jäisi myös noin 78% yhdistyneestä yhtiöstä, mikä herättää huolia toteutuksesta ja laimentumisesta. (Multifamily Dive, Independence Realty Trust)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 5.11.2026.
Taloudellinen kehitys: IRT
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: IRT
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: IRT
KaikkiArtikkelitVideot
Independence Realty Trust Q3 Earnings Call Highlights
MarketBeat1 viikko sitten
Centerspace Investor Alert: Kahn Swick & Foti, LLC Investigates Adequacy of Price and Process in Proposed Sale of Centerspace - CSR
Business Wire4 viikkoa sitten
IRT Stock Alert: Halper Sadeh LLC is Investigating Whether Independence Realty Trust, Inc. is Obtaining a Fair Price for its Shareholders
Business Wire2 kuukautta sitten
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu IRT
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $IRT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,20 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,10 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.