InvenTrust Properties/$IVT
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: InvenTrust Properties
InvenTrust Properties Corp on yhdysvaltalainen yhtiö, jolla on REIT-asema (kiinteistösijoitusrahasto). Se keskittyy usean vuokralaisen liikekiinteistöjen omistamiseen, vuokraamiseen, uudistamiseen, hankintaan ja hallinnointiin. Yhtiön kokonaan omistamiin ja hallinnoimiin liikekiinteistöihin kuuluu päivittäistavarakauppavetoisia alueellisia ja paikallisia ostoskeskuksia sekä suurmyymäläkeskittymiä, mukaan lukien välttämättömyyshyödykkeisiin keskittyviksi luokitellut kohteet. InvenTrust toimii yhdellä segmentillä eli usean vuokralaisen liikekiinteistöissä.
- Kaupankäyntitunnus
- $IVT
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 103
- Pääkonttori
- Downers Grove, United States
- Verkkosivusto
- www.inventrustproperties.com
Tunnusluvut: IVT
PerustasonLaajat
2,5 mrd. $
88,26
0,36 $
0,79
0,99 $
3,14 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
2,5 mrd. $
Beeta
0.79
52 viikon huippu
37,22 $
52 viikon alin
27,44 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
640 t.
Osakekohtainen osinko
0,99 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,258
Maksuvalmiussuhde
1,258
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,585
Velat / oma pääoma
0,586
Osinkosuhde (TTM)
265,05 %
Korkokate (TTM)
1,24 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
193,251
Myyntikateprosentti (TTM)
72,56 %
Nettotulosprosentti (TTM)
8,68 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
16,38 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
3 200 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,18 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
1,60 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
88,261
P/S-luku (TTM)
7,511
P/B-luku
1,39
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,58
P/FCF-luku (TTM)
19,899
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
5,03 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
1,599
Osinkotuotto (TTM)
3,10 %
Tuleva osinkotuotto
3,14 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
12,59 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−76,14 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
8,35 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
2,28 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
119,00 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−19,06 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
5,13 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−1,07 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta IVT
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle InvenTrust Properties.
Analyytikkojen arviot osakkeen InvenTrust Properties tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Toisen vuosineljänneksen operatiivinen kehitys vahvistui: vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI kasvoi 4.1%, Core FFO osaketta kohden nousi 0.44 dollarista 0.48 dollariin ja vertailukelpoisten vuokrasopimusten vuokratasot nousivat 8.5%, kun vuokrattu käyttöaste oli 96.2%. Tämä viittaa siihen, että vuokrien kasvu näkyy vahvempana kassavirtana. (InvenTrust Properties)
Yritysostot tarjoavat lisäväylän kasvuun: InvenTrust osti ensimmäisellä vuosipuoliskolla viisi kiinteistöä noin 252 miljoonalla dollarilla ja heinäkuussa vielä yhden kauppakeskuksen 34 miljoonalla dollarilla. Vuoden 2026 nettosijoitustoiminnan tavoitteena on noin 300 miljoonaa dollaria. Ostot vahvistavat yhtiön läsnäoloa tärkeillä ja nousevilla Sun Belt -markkinoilla. (InvenTrust Properties)
Neljännesvuosittaista osinkoa korotettiin 5%:lla 0.25 dollariin osakkeelta, ja Core FFO osaketta kohden kasvoi vuoden alusta noin 9%. Tuloskasvu tukee korkeampaa osinkoa toistuvalla kassavirralla. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
Nettovelka nousi kesäkuussa noin 1.03 miljardiin dollariin, ja nettovelan suhde oikaistuun EBITDAan viimeiseltä 12 kuukaudelta kasvoi vuoden lopun 4.5x:stä 5.5x:ään yhtiön laajentaessa toimintaansa. Uusien velkakirjojen 250 miljoonan dollarin erän keskimääräinen kiinteä korko on 5.44%, mikä kasvattaa rahoituskuluja ja jättää vähemmän liikkumavaraa velkarahoitteiseen kasvuun. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
Vuokrattu käyttöaste laski 20 korkopistettä edellisestä vuosineljänneksestä 96.2%:iin, pääasiassa entisen Painted Tree -tilan vuoksi, ja ankkurivuokralaisten käyttöaste laski 40 korkopistettä. Taloudellinen käyttöaste oli 94.6%, eli vuokrattuun käyttöasteeseen nähden ero oli 160 korkopistettä. Allekirjoitettujen vuokrasopimusten muuttuminen vuokratuotoksi on siten toteutusriski. (The Motley Fool, Business Wire)
Johdon vuoden 2026 ohjeistuksessa oletetaan, että 30–70 korkopistettä liikevaihdosta jää perimättä, ja luottotappiot vähensivät toisen vuosineljänneksen vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI:n kasvua 20 korkopisteellä. Vuokralaisten maksuongelmat ovat siis jo jonkin verran rasite korkeasta vuokratusta käyttöasteesta huolimatta. (Business Wire, The Motley Fool)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 16.10.2026.
Taloudellinen kehitys: IVT
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: IVT
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: IVT
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu IVT
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $IVT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,16 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,16 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,5 mrd. $ | 0,12 % |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 2,5 mrd. $ | 0,12 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,08 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.