Kite Realty Group Trust/$KRG
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust on erikoistunut korkealaatuisiin ulkoilmaostoskeskuksiin ja monikäyttökiinteistöihin. Yhtiön toiminta keskittyy Sun Belt -alueelle ja strategisille porttimarkkinoille, ja sen painopisteenä ovat päivittäistavarakauppojen ankkuroimat, välttämättömyyshyödykkeisiin keskittyvät liikekiinteistöt. Yhtiö saa suurimman osan liikevaihdostaan vuokralaisilta saatavista sopimusperusteisista vuokrista ja kulukorvauksista.
- Kaupankäyntitunnus
- $KRG
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 228
- Pääkonttori
- Indianapolis, United States
- Verkkosivusto
- www.kiterealty.com
Tunnusluvut: KRG
PerustasonLaajat
5,1 mrd. $
15,66
1,65 $
0,86
1,31 $
4,50 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
5,1 mrd. $
Beeta
0.86
52 viikon huippu
29,92 $
52 viikon alin
21,89 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
2,2 milj.
Osakekohtainen osinko
1,31 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
1,984
Maksuvalmiussuhde
0,92
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,988
Velat / oma pääoma
0,977
Osinkosuhde (TTM)
78,05 %
Korkokate (TTM)
1,47 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
469,646
Myyntikateprosentti (TTM)
73,04 %
Nettotulosprosentti (TTM)
42,95 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
23,72 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
0,35 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
3 470 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
1,85 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
11,34 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
15,655
P/S-luku (TTM)
6,679
P/B-luku
1,86
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,86
P/FCF-luku (TTM)
22,38
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
4,47 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
1,151
Osinkotuotto (TTM)
5,06 %
Tuleva osinkotuotto
4,50 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
−6,98 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
158,88 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−1,44 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
8,37 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
113,07 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
49,23 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
6,51 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
0,22 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta KRG
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Kite Realty Group Trust.
Analyytikkojen arviot osakkeen Kite Realty Group Trust tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Toisen vuosineljänneksen vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI kasvoi 3.7 %, käteisvuokrien vuokratasojen nousu oli 15.9 % ja portfoliosta oli vuokrattu 94.8 %. KRG nosti vuoden 2026 vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI:n kasvunäkymänsä 3 %–4 %:iin. (Kite Realty Group Trust)
Project Elevate muokkaa portfoliota kohti päivittäistavarakauppojen ankkuroimia ja muita nopeammin kasvavia keskuksia sekä vähentää heikompien kiinteistöjen ja riskialttiiden vuokralaisten osuutta. Vuodesta 2025 lähtien KRG on myynyt 22 ydinliiketoimintaan kuulumatonta kiinteistöä ja kierrättänyt pääomaa noin 612 miljoonan dollarin yritysostoihin. (Kite Realty Group Trust)
Fitch nosti KRG:n luottoluokituksen tasolle BBB+ ja säilytti näkymän vakaana, mikä tukee arviota, että yhtiön tase mahdollistaa toiminnan rahoittamisen ja velkojen hallinnan. Yhtiö raportoi nettovelan ja oikaistun EBITDA:n suhteeksi 5.1x ja nosti neljännesvuosittaista osinkoaan 7.4 % vuodentakaisesta. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Vaikka KRG nosti vertailukelpoisten kiinteistöjen NOI:n kasvunäkymäänsä, se piti vuoden 2026 FFO-ohjeistuksen ennallaan. Johto arvioi, että jäljellä olevien omaisuusmyyntien ja yritysostojen ajoitus aiheuttaa ennustettuun FFO:hon noin $0.02:n laimennusvaikutuksen, mikä rajoittaa tuloskasvua lähitulevaisuudessa. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
Taloudellinen käyttöaste oli 91.2 %, eli se jäi alle vuokrattujen tilojen 94.7 %:n osuuden. Allekirjoitettujen vuokrasopimusten mukaisten vuokralaisten on siis vielä avattava toimintansa ja alettava maksaa vuokraa. Johto odottaa vuosina 2027 asti vuosittain 100–125 miljoonan dollarin pääomatarvetta tilojen käyttöönottoon, mikä voi rasittaa kassavirtaa ennen kuin vuokrasopimukset alkavat tuottaa täysimääräisesti. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
KRG mainitsee riskeinä toimintansa keskittymisen Texasiin, Floridaan ja Pohjois-Carolinaan sekä altistumisen ankarille sääoloille ja vakuutuskustannuksille erityisesti rannikkoalueilla. Korkeammat vakuutusmaksut tai vakuuttamattomat myrskyvahingot voivat kasvattaa kustannuksia ja häiritä kiinteistöjen tulovirtaa. (Kite Realty Group Trust)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 28.10.2026.
Taloudellinen kehitys: KRG
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: KRG
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: KRG
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu KRG
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $KRG |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,30 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5 mrd. $ | 0,18 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5 mrd. $ | 0,18 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 5,9 mrd. $ | 0,15 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.