Mid-America Apartment Communities/$MAA
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc on usean perheen asuinkiinteistöihin keskittyvä kiinteistösijoitusrahasto, joka vastaa itse hallinnostaan ja johtamisestaan. Yhtiö omistaa, ylläpitää, hankkii ja valikoidusti kehittää asuinyhteisöjä Yhdysvaltojen kaakkois- ja lounaisosissa sekä Keski-Atlantin alueella. Sen liiketoiminnan tavoitteena on tuottaa kestävää, vakaata ja kasvavaa kassavirtaa, jolla rahoitetaan sen osingot ja muut voitonjaot kiinteistösijoitussyklin kaikissa vaiheissa. Yhtiö toimii kahdessa segmentissä: vertailukelpoiset kohteet sekä muut kuin vertailukelpoiset kohteet ja muu toiminta. Suurin osa liikevaihdosta tulee vertailukelpoisten kohteiden segmentistä.
- Kaupankäyntitunnus
- $MAA
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 2 507
- Pääkonttori
- Germantown, United States
- Verkkosivusto
- www.maac.com
Tunnusluvut: MAA
PerustasonLaajat
14 mrd. $
35,85
3,30 $
0,71
6,12 $
5,18 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
14 mrd. $
Beeta
0.71
52 viikon huippu
144,41 $
52 viikon alin
113,95 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,1 milj.
Osakekohtainen osinko
6,12 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,057
Maksuvalmiussuhde
0,017
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,942
Velat / oma pääoma
1,076
Osinkosuhde (TTM)
184,56 %
Korkokate (TTM)
2,81 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
1 233,275
Myyntikateprosentti (TTM)
58,22 %
Nettotulosprosentti (TTM)
17,43 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
26,30 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
1,99 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
890 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
3,05 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
6,91 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
35,855
P/S-luku (TTM)
6,184
P/B-luku
2,59
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
2,59
P/FCF-luku (TTM)
13,79
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
7,25 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
8,571
Osinkotuotto (TTM)
5,18 %
Tuleva osinkotuotto
5,18 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
0,96 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−30,06 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
1,39 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
7,48 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−12,96 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
1,43 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,86 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
6,57 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta MAA
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Mid-America Apartment Communities.
Analyytikkojen arviot osakkeen Mid-America Apartment Communities tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vahva vuokrasopimusten uusiminen ja asukkaiden pysyvyys tasapainottavat uusien vuokrasopimusten heikkoutta: uusimishinnat nousivat 5.3% vuodentakaisesta, ja vaihtuvuus oli ennätyksellisen alhainen 39.6%. (MAA)
Vuokraustoiminta saattaa olla kääntymässä parempaan: MAA kertoi lokakuun uusien vuokrasopimusten hinnoittelun kohentuneen syyskuusta ja yhdistetyn hinnoittelun olleen yli 1% korkeampi vuodentakaisesta. Johto kertoi myös, että kysyntä oli ylittänyt uuden tarjonnan kaikilla sen markkina-alueilla, mikä lievensi ylitarjontaa. (MAA, The Motley Fool)
MAA:n asuntojen kunnostusohjelma tarjoaa sisäisen kasvun lähteen: vuoden alusta se oli saanut valmiiksi 5,544 kunnostusta, joiden raportoitu keskimääräinen kassaperusteinen tuotto oli 23%, eli yli 19%:n tavoitteen. (The Motley Fool)
Saman kiinteistökannan perustekijät heikkenevät: kolmannen vuosineljänneksen NOI laski 1.8% vuodentakaisesta, ja MAA odottaa nyt koko vuoden saman kiinteistökannan NOI:n laskevan 1.25%. Lisäksi se laski vuoden 2026 Core FFO -ennusteensa keskikohtaa 0.04 dollarilla 8.49 dollariin osakkeelta.
Uusien vuokralaisten hinnoitteluun kohdistuu yhä paineita asuntojen ylitarjonnan vuoksi: uusien vuokrasopimusten efektiiviset hinnat laskivat neljänneksellä 6.0% vuodentakaisesta, ja joissakin Charlotten pohjaratkaisuissa tarvittiin 10–12 viikon vuokraetuja. Kilpailu voi viivästyttää laajempaa vuokrien elpymistä. (The Motley Fool)
Rahoituskustannukset kasvavat: neljänneksen korkokulut nousivat 54.6 miljoonaan dollariin edellisvuoden 46.3 miljoonasta dollarista, ja nettovelan suhde oikaistuun EBITDAan nousi 4.7-kertaiseksi vuoden lopun 4.3-kertaisesta. Korkojen nousu tai jälleenrahoituskulut voivat rajoittaa osakekohtaista kasvua entisestään. (MAA)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 4.11.2026.
Taloudellinen kehitys: MAA
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: MAA
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Uutiset: MAA
KaikkiArtikkelitVideot
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu MAA
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $MAA |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 milj. $ | 1,81 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 milj. $ | 1,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 1,20 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 1,20 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 0,98 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.