PSP Swiss Property AG/Fr. PSPN
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: PSP Swiss Property AG
PSP Swiss Property AG toimii kiinteistöalalla ja keskittyy liikekiinteistöjen hankintaan, kehittämiseen ja hallinnointiin Sveitsissä. Yhtiö hallinnoi huomattavaa kiinteistösalkkua, johon kuuluu toimisto- ja liiketiloja pääasiassa Sveitsin keskeisissä kaupungeissa, kuten Zürichissä, Genevessä ja Baselissa. Vuonna 1999 perustettu PSP Swiss Property AG on vakiinnuttanut asemansa strategialla, joka keskittyy arvokkaisiin kiinteistöihin ensiluokkaisilla sijainneilla ja painottaa kestävää kehitystä sekä omistustensa arvon kasvattamista. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Sveitsin Zugissa, ja sen strateginen vahvuus perustuu syvälliseen markkinatuntemukseen sekä keskittymiseen laadukkaan kiinteistösalkun ylläpitoon pitkän aikavälin vuokratuottojen optimoimiseksi.
- Kaupankäyntitunnus
- Fr. PSPN
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSWX
- Työntekijät
- 83
- Pääkonttori
- Zug, Switzerland
- Verkkosivusto
- www.psp.info
Tunnusluvut: PSPN
PerustasonLaajat
7,1 mrd. CHF
15,97
9,67 CHF
0,43
3,95 CHF
2,56 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
7,1 mrd. CHF
Beeta
0.43
52 viikon huippu
168,40 CHF
52 viikon alin
137,60 CHF
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
68 t.
Osakekohtainen osinko
3,95 CHF
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,111
Maksuvalmiussuhde
0,073
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,471
Velat / oma pääoma
0,594
Osinkosuhde (TTM)
40,84 %
Korkokate (TTM)
9,26 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
327,856
Myyntikateprosentti (TTM)
94,63 %
Nettotulosprosentti (TTM)
116,36 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
85,73 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
17,19 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
4 590 000 CHF
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
2,05 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
7,88 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
15,966
P/S-luku (TTM)
18,59
P/B-luku
1,23
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,24
P/FCF-luku (TTM)
19,014
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
5,26 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
8,12
Osinkotuotto (TTM)
2,56 %
Tuleva osinkotuotto
2,56 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
41,58 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
8,52 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
10,48 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
0,38 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
30,12 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
10,86 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
1,30 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
1,81 %
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
PSP:n keskittyminen prime-kaupunkeihin vastaa kysyntää siellä, missä se on vahvinta: yhtiö raportoi vilkkaasta kiinnostuksesta Zürichin ja Geneven keskustan kohteisiin, ja myös vilkkaiden ostoskatujen liiketilat pysyivät vahvoina. Tämä tukee yhtiön parhailla sijainneilla olevien kiinteistöjen vuokrausnäkymiä. (PSP Swiss Property)
PSP nosti vuoden 2026 EBITDA-ohjeistuksensa 335 miljoonaan CHF:iin aiemmasta 310 miljoonasta CHF:sta, ja ensimmäisen vuosipuoliskon EBITDA ilman kiinteistöjen myyntivoittoja kasvoi 26 % vuodentakaisesta 187,4 miljoonaan CHF:iin. Moody’s nosti myös yhtiön luokituksen A3:sta A2:een, mikä kuvastaa yhtiön taloudellista vahvuutta. (PSP Swiss Property)
Kiinteistösalkun painotettu keskimääräinen jäljellä oleva vuokra-aika piteni 5,1 vuoteen vuoden 2025 lopun 4,9 vuodesta. Pidemmät vuokrasopimukset parantavat PSP:n vuokrakassavirtojen ennakoitavuutta. (PSP Swiss Property)
Vajaakäyttöaste nousi 4,0 %:iin vuoden 2025 lopun 3,5 %:sta. PSP raportoi myös Baselin jatkuvasta ylitarjonnasta sekä vanhoihin ja keskustan ulkopuolisiin toimistokiinteistöihin liittyvistä rakenteellisista haasteista, jotka voivat vaikeuttaa vuoden lopun vajaakäyttötavoitteen saavuttamista.
Vuokratuotot pysyivät käytännössä ennallaan vuodentakaisesta, 174,0 miljoonassa CHF:ssa, kun taas vertailukelpoinen kasvu oli vain 0,7 %. Tämä jättää tuloksen tueksi vain vähän orgaanista vuokrakasvua, jos kertaluonteisten erien vaikutus hiipuu. (PSP Swiss Property)
Ensimmäisen vuosipuoliskon tulosta tukivat Richtipark-kaupan 39,7 miljoonan CHF:n tuotot ja 111,9 miljoonan CHF:n kiinteistöjen uudelleenarvostusvoitot. Nämä kauppa- ja arvostuserät ovat vuokratuottoja vähemmän toistuvia, joten otsikkotason tuloskasvu voi liioitella jatkuvaa kehitystä. (PSP Swiss Property)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 30.10.2026.
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu PSPN
KaikkiEURUSD
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: Fr. PSPN |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 6,23 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 6,23 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 milj. € | 5,26 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,50 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,50 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.