Simon Property Group/$SPG
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Simon Property Group
Simon Property Group on Yhdysvaltojen suurin liikekiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusrahasto. Sen salkkuun kuuluu omistusosuuksia 254 kiinteistöstä: 114 perinteisestä ostoskeskuksesta, 108 premium outlet -keskuksesta, 14 Mills-keskuksesta (perinteisen ostoskeskuksen, outlet-keskuksen ja suurmyymälöiden yhdistelmä), kuudesta lifestyle-keskuksesta ja 12 muusta liikekiinteistöstä. Simonin salkun kohteiden myynti oli viimeisten 12 kuukauden aikana keskimäärin 838 $ neliöjalkaa kohden. Yhtiö omistaa myös 22 %:n osuuden Klépierrestä, eurooppalaisesta liikekiinteistöyhtiöstä, jolla on sijoituksia ostoskeskuksissa 14 maassa, sekä yhteisyritysten kautta osuuksia 33 premium outlet -keskuksesta 14 maassa.
- Kaupankäyntitunnus
- $SPG
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- NYSE
- Työntekijät
- 3 350
- Pääkonttori
- Indianapolis, United States
- Verkkosivusto
- www.simon.com
Tunnusluvut: SPG
PerustasonLaajat
76 mrd. $
16,90
13,89 $
1,31
8,90 $
3,83 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
76 mrd. $
Beeta
1.31
52 viikon huippu
238,50 $
52 viikon alin
177,88 $
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
1,4 milj.
Osakekohtainen osinko
8,90 $
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,26
Maksuvalmiussuhde
0,222
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
4,865
Velat / oma pääoma
5,389
Osinkosuhde (TTM)
64,03 %
Korkokate (TTM)
2,94 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
5 205,091
Myyntikateprosentti (TTM)
81,29 %
Nettotulosprosentti (TTM)
63,14 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
45,87 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
−0,74 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
2 140 000 $
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
5,64 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
125,20 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
16,899
P/S-luku (TTM)
10,661
P/B-luku
18,71
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
18,71
P/FCF-luku (TTM)
22,718
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
4,40 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
10,333
Osinkotuotto (TTM)
3,79 %
Tuleva osinkotuotto
3,83 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
16,13 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
102,22 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
8,95 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
2,87 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
27,25 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
8,99 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
6,59 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
3,27 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta SPG
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Simon Property Group.
Analyytikkojen arviot osakkeen Simon Property Group tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuokrauskysyntä antaa Simonille hinnoitteluvoimaa: toisen vuosineljänneksen käyttöaste pysyi 96 prosentissa, perusvuokra nousi 6,3 % ja myynti neliöjalkaa kohti kasvoi 13,9 %; uusien vuokrasopimusten vuokrat nousivat 17 % vuodentakaisesta. Tämä tukee vuokrien kasvua ilman, että käyttöasteen tarvitsisi nousta merkittävästi. (PR Newswire, The Motley Fool)
Kiinteistöalan FFO osaketta kohti kasvoi toisella vuosineljänneksellä 7,9 % ja ensimmäisellä vuosipuoliskolla 7,5 %, minkä seurauksena Simon nosti vuoden 2026 ennusteensa 13,20–13,30 dollariin osakkeelta. Tämä viittaa tuloskasvun jatkumiseen ja vahvempaan lähiajan näkymään. (PR Newswire)
Simonilla oli käynnissä 1,07 miljardin dollarin kehityshankkeita, joiden odotettu yhdistetty tuotto oli 9 %, ja hankkeiden putkessa oli yli 4 miljardia dollaria. Hankkeiden onnistunut toteutus ja vuokraus voisivat kasvattaa kassavirtaa nykyisten vuokrien kasvun lisäksi. (The Motley Fool)
Rahoituskustannukset painavat tulosta: johto kertoi korkokulujen rasittavan tulosta noin 0,20 dollarilla osaketta kohti vuoden 2026 loppuun asti, jos silloiset olosuhteet jatkuvat, ja uusien vakuudellisten lainojen keskikorko oli 5,36 %. Kalliimpi jälleenrahoitus voi syödä osan kiinteistöliiketoiminnan tuomista hyödyistä. (The Motley Fool, PR Newswire)
Osa raportoidusta NOI:n kasvusta tuli yritysostosta eikä olemassa olevista kiinteistöistä: TRG:n jäljellä oleva 12 prosentin omistusosuus kasvatti kotimaista NOI:n kasvua noin 120 korkopisteellä toisella vuosineljänneksellä ja ensimmäisellä vuosipuoliskolla. Tämä vaikutus ei toistu samalla voimakkuudella, kun yritysosto on kokonaan mukana vuodentakaisissa vertailuluvuissa. (The Motley Fool)
Vähittäiskauppiaiden myynti on keskeinen epävarmuustekijä: johto totesi, ettei se voi vaikuttaa myyntiin ja ettei se voi luottavaisin mielin olettaa viimeaikaisen kasvuvauhdin jatkuvan. Jos kulutus heikkenee, vuokralaisten myynti ja sen tukema vuokrien kasvu voivat jäädä odotuksista. (The Motley Fool)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 31.10.2026.
Taloudellinen kehitys: SPG
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: SPG
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Uutiset: SPG
KaikkiArtikkelitVideot
What Simon Property Group (SPG) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeat4 päivää sitten
Simon Property Group Sees Leasing Surge as Traffic, Rents and Retail Demand Rise
MarketBeat2 kuukautta sitten
Benzinga's 'Stock Whisper' Index: 5 Stocks Investors Secretly Monitor But Don't Talk About Yet
Benzinga3 kuukautta sitten
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu SPG
KaikkiUSDEURGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: $SPG |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 5,80 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 5,80 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 5,33 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 5,33 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 4,34 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Reaaliaikaiset Yhdysvaltain markkinatiedot saadaan Polygonin toimittamasta IEX:n toimeksiantokirjasta. Yhdysvaltain jälkipörssin markkinatiedot näkyvät 15 minuutin viiveellä ja voivat poiketa merkittävästi todellisesta kaupankäyntihinnasta pörssin avautuessa.