Wereldhave N.V./€WHA
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. on Alankomaissa toimiva kiinteistösijoitusyhtiö (REIT), joka on erikoistunut liikekiinteistöjen kehittämiseen ja hallinnointiin. Yhtiön kiinteistösalkku koostuu pääasiassa kauppakeskuksista, ja se keskittyy luomaan helppokäyttöisiä, täyden palvelun ostosympäristöjä arjen tarpeisiin. Vuonna 1930 perustettu Wereldhave on vuosien mittaan mukauttanut liiketoimintamalliaan kuluttajien muuttuvien mieltymysten mukaisesti ja painottanut muun muassa yhteisöllisiä ostoskokemuksia. Yhtiö toimii pääasiassa Alankomaissa, mutta sillä on merkittävää toimintaa myös Belgiassa. Wereldhaven strategiaan kuuluu kiinteistöjen vastuullisuuden ja digitaalisten valmiuksien parantaminen sekä pitkäaikaisen läsnäolon hyödyntäminen keskeisillä markkinoilla vahvan paikallisen aseman ylläpitämiseksi. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Schipholissa Alankomaissa.
- Kaupankäyntitunnus
- €WHA
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- AEX
- Työntekijät
- 122
- Pääkonttori
- Amsterdam, Netherlands
- Verkkosivusto
- www.wereldhave.com
Tunnusluvut: Wereldhave N.V.
PerustasonLaajat
859 milj. €
12,77
1,44 €
0,92
1,30 €
7,05 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
859 milj. €
Beeta
0.92
52 viikon huippu
23,50 €
52 viikon alin
17,88 €
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
80 t.
Osakekohtainen osinko
1,30 €
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,343
Maksuvalmiussuhde
0,332
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,753
Velat / oma pääoma
0,84
Osinkosuhde (TTM)
71,55 %
Korkokate (TTM)
3,42 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
143,703
Myyntikateprosentti (TTM)
73,68 %
Nettotulosprosentti (TTM)
30,13 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
64,17 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
18,62 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
1 830 000 €
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
3,49 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
6,34 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
12,769
P/S-luku (TTM)
3,82
P/B-luku
0,8
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
0,8
P/FCF-luku (TTM)
8,91
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
11,22 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
2,071
Osinkotuotto (TTM)
7,05 %
Tuleva osinkotuotto
7,05 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
9,75 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
−27,09 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
9,18 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−1,59 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
−8,33 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
16,31 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
3,87 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
−8,17 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta Wereldhave N.V.
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle Wereldhave N.V..
Analyytikkojen arviot osakkeen Wereldhave N.V. tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Yhdeksän kuukauden nettovuokratuotot kasvoivat 4,7 %, ja neljänneskohtainen suora tulos osaketta kohden nousi Q2:n 0,46 eurosta 0,49 euroon. Wereldhave piti vuoden 2026 tulosennusteensa ennallaan 1,85–1,95 eurossa osakkeelta. (Wereldhave)
Noin 64 % vuokratuloista tulee päivittäistavarakaupasta ja muusta arjen kulutukseen liittyvästä vähittäiskaupasta, joka on vähemmän altis harkinnanvaraisen kulutuksen muutoksille. Vertailukelpoinen bruttovuokra kasvoi ydinportfoliossa H1:llä 4,3 %. Myös täyden palvelun keskusten kävijämäärät jatkoivat kasvuaan, mikä tukee näkemystä siitä, että konsepti voi houkutella asiakkaita ja vuokralaisia jatkossakin. (Wereldhave, StockAnalysis)
De Maelin ja Eggertin sovittujen myyntien odotetaan laskevan lainojen suhdetta kiinteistöjen arvoon 250 korkopisteellä. Myyntien jälkeisen nettovelan suhteen EBITDAan arvioidaan olevan 7,1x. De Mael myytiin viimeisintä tasearvoa korkeammalla hinnalla, mikä osoittaa, että Wereldhave pystyy kierrättämään pääomaa suotuisin ehdoin. (Wereldhave, Wereldhave)
Suunniteltujen omaisuusmyyntien jälkeenkin pro forma -lainojen suhde kiinteistöjen arvoon on 41,6 %, eli yhä yli yhtiön alle 40 %:n tavoitteen. Tämä jättää vähemmän liikkumavaraa kiinteistöjen arvon laskun tai muiden vastoinkäymisten varalta. (Wereldhave, Wereldhave)
Korkokulut kasvoivat, kun Belgian korkosuojaukset erääntyivät, ja johto kertoi keskimääräisen velkakustannuksen, tuolloin 3,55 %, voivan nousta edelleen. Noin 150 miljoonan euron velkojen eräpäivä oli vuonna 2027, joten jälleenrahoituskulut muodostivat tulosriskin. (StockAnalysis)
Portfolioon jäljelle jäävät Ranskan kauppakeskukset ovat sen heikompi osa: viimeaikainen arvostuspaine johtui markkinavuokrien laskusta ja tuottovaatimusten noususta, ja joidenkin korvaavien vuokrasopimusten vuokrat olivat huomattavasti aiempaa alemmat. Myynti tasearvoa alemmalla hinnalla voisi sekä realisoida tappion että osoittaa, että ilmoitetut kiinteistöarvot olivat liian korkeita. (VEB)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 5.11.2026.
Taloudellinen kehitys: Wereldhave N.V.
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: Wereldhave N.V.
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu Wereldhave N.V.
KaikkiEURUSDGBP
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: €WHA |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 0,54 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 0,54 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 milj. $ | 0,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mrd. $ | 0,05 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,04 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.