Részvények összehasonlítása

A Regency Centers az egyik legnagyobb, bevásárlóközpontokra összpontosító kiskereskedelmi REIT. A vállalat portfóliója 482 ingatlanban fennálló érdekeltséget foglal magában, amelyek a Urstadt Biddle 2023. augusztusi felvásárlásának lezárását követően több mint 58 millió négyzetlábnyi kiskereskedelmi területet tesznek ki. A portfólió földrajzilag diverzifikált, 22 regionális irodával rendelkezik, és egyetlen piac sem adja a vállalat teljes nettó működési bevételének több mint 12%-át. A Regency kiskereskedelmi portfóliója elsősorban élelmiszerüzletek köré szerveződő központokból áll: az ingatlanok 80%-ában található meghatározó élelmiszerüzlet, az élelmiszerüzletek pedig az éves alapbérleti díj 20%-át adják.

A Prologis 2011-ben az AMB Property és a Prologis Trust egyesülésével jött létre. A vállalat világszerte mintegy 1,3 milliárd négyzetlábas, kiváló minőségű ipari és logisztikai létesítményeket fejleszt, szerez meg és üzemeltet. A vállalatnak van egy stratégiai tőkebefektetési üzletága is, amely körülbelül 60 milliárd dollár értékű harmadik felek tulajdonában lévő vagyont kezel. A vállalat négy globális divízióra (Amerika, Európa, Ázsia és egyéb amerikai kontinens) tagolódik, és ingatlanbefektetési alapként működik.