Regency Centers Corporation/$REG
14:30
16:10
17:45
19:25
21:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Regency Centers Corporation – Információk
A Regency Centers az egyik legnagyobb, bevásárlóközpontokra összpontosító kiskereskedelmi REIT. A vállalat portfóliójában 483 ingatlanban van érdekeltség, amely az Urstadt Biddle akvizíció 2023 augusztusában történő lezárását követően több mint 57 millió négyzetlábnyi kiskereskedelmi területet foglal magában. A portfólió földrajzilag diverzifikált, 22 regionális irodával, és egyetlen piac sem képviseli a társaság teljes nettó működési bevételének több mint 12%-át. A Regency kiskereskedelmi portfóliója elsősorban élelmiszer-horgonyzott központokból áll, az ingatlanok 80%-a élelmiszer-horgonnyal rendelkezik, és az éves alapbérleti díj 20%-át élelmiszerüzletek teszik ki.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$REG
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
Alkalmazottak száma
498
Székhely
Weboldal
REG – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
13 Mrd $
32,01
2,18 $
0,94
2,82 $
4,04%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
13 Mrd $
Béta
0.94
52 hetes csúcs
78,18 $
52 hetes mélypont
63,44 $
Átlagos napi forgalom
1,1 M
Osztalék
2,82 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,798
Likviditási gyorsráta
0,723
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
69,264
Sajáttőke-arányos adósság
73,076
Osztalékfizetési ráta (TTM)
125,96%
Kamatfedezet (TTM)
3,07%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
995,933
Bruttó haszonkulcs (TTM)
71,47%
Nettó haszonkulcs (TTM)
26,09%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
39,51%
Effektív adókulcs (TTM)
1,07%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 170 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,06%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
6,02%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
32,013
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
8,034
P/B mutató
1,94
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,01
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
15,807
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,33%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
4,414
Osztalékhozam (TTM)
4,04%
Várható osztalékhozam
4,04%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
5,84%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
2,61%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,60%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
10,65%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-6,39%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
1,04%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
4,10%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
3,89%
REG – Elemzői vélemények
A részvényre (Regency Centers Corporation) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A bikák/medvék szerint
A Regency 2025 harmadik negyedévében 4,8%-os éves növekedést ért el azonos ingatlanra jutó nettó üzemeltetési eredményben (Same Property NOI), az azonos ingatlan bérbeadottsági aránya pedig 96,4% volt, ami 40 bázispontos javulás, és erős keresletet, valamint stabil portfólióteljesítményt jelez. (GlobeNewswire)
2025 második negyedévében a vállalat közel 1,9 millió négyzetláb új és megújított bérleti szerződést kötött, átlagosan 10,0%-os készpénzes bérleti díjkülönbséggel és 19,3%-os egyenes vonalú bérleti díjkülönbséggel, ami komoly árazási erőt mutat az élelmiszerlánchoz kötött portfólióban. (GlobeNewswire)
A Regency lezárta öt Rancho Mission Viejo bevásárlóközpont 357 millió USD értékű felvásárlását a kínálatkorlátos Orange County piacon, ahol a kihasználtság 97%, és a felvásárlás 150 millió USD, 4,2%-os kamatozású hitellel és működő partnerségi egységek kibocsátásával lett finanszírozva; a tranzakció várhatóan értéknövelő lesz a Core Operating Earnings szempontjából. (GlobeNewswire)
2025. június 30-án a Regency 556,4 millió USD lejáró adóssággal néz szembe a következő 12 hónapban, beleértve 350 millió USD nem biztosított nyilvános kötvényt, amely 2025. novemberben esedékes, ez pedig refinanszírozási kockázatot jelent a magasabb kamatkörnyezetben. (SEC 10-Q)
2025 harmadik negyedévében a Regency befejezés alatt álló fejlesztési és átalakítási projektjeinek értéke elérte a 668 millió USD-t, amelyből mindössze 51%-ot költöttek el, így a vállalatot költségtúllépés és végrehajtási késedelem veszélye fenyegeti az erősödő költségkörnyezetben. (GlobeNewswire)
A Barclays semleges (
Equal Weight”) ajánlással és 77 USD célárfolyammal kezdte meg a Regency követését, ami arra utal, hogy a jelenlegi szintekről korlátozott felfelé mutató potenciált látnak. (Finviz)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. nov. 4.
REG – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
REG – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár