Összehasonlítás

National Health Investors/$NHI

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

National Health Investors – Információk

A National Health Investors Inc egy önkezelésű REIT, amely időseknek szóló lakóépületek és egészségügyi létesítmények fejlesztését birtokolja, bérbe adja, üzemelteti és finanszírozza. Két szegmensben működik: ingatlanbefektetések és időseknek szóló lakóépületek üzemeltetési portfóliója (SHOP). Az ingatlanbefektetési szegmens, amely a bevételek nagy részét generálja, magában foglalja az ingatlanbérbeadást, jelzálogkölcsönöket és egyéb követeléseket, amelyek független lakóépületekhez, támogatott lakóépületekhez, belépési díjas közösségekhez, időskorúaknak szóló lakóépületekhez, szakápolási létesítményekhez és kórházakhoz kapcsolódnak. A SHOP szegmens olyan vállalkozásokból áll, amelyek független lakóépületeket birtokolnak és üzemeltetnek. A vállalat bevételei bérleti díjakból, kamatokból és egyéb bevételekből, valamint a lakók díjaiból és szolgáltatásokból származnak.
Tőzsdei azonosító
$NHI
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
32
Székhely
Murfreesboro, United States
Weboldal
www.nhireit.com

NHI – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
3,2 Mrd $
18,72
3,46 $
0,56
3,68 $
5,67%

NHI – Elemzői vélemények

A részvényre (National Health Investors) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (National Health Investors) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az NHI jelentős akvizíciókkal bővíti az idősek lakhatását biztosító ingatlanok üzemeltetésére épülő portfólióját (SHOP): legutóbbi, 107,7 millió dolláros akvizíciójának várható induló hozama 7,0%, illetve a rendszeres beruházási kiadások után 6,6%, és 164,3 millió dollár értékű, már aláírt befektetési lehetőséggel rendelkezik. Ha ezek az ügyletek a várakozásoknak megfelelően teljesítenek, az idősek lakhatását biztosító ingatlanok üzemeltetése felé történő elmozdulás új növekedési forrást teremthet. (PR Newswire)
Az NHC-portfólió 560 millió dolláros értékesítése mozgásteret ad az NHI számára az újrabefektetéshez és az adósságkezeléshez; a bejelentéskor a vállalat az évesített EBITDA mintegy 2,3-szeresének megfelelő pro forma nettó adóssággal és 1,4 milliárd dollárnyi rendelkezésre álló likviditással számolt. Ez a pénzügyi rugalmasság támogatja a tervezett terjeszkedését a saját költségükön fizető idősek lakhatását biztosító ingatlanok piacán. (National Health Investors)
Az NHI 0,92 dollárról 0,94 dollárra emelte a részvényenkénti negyedéves osztalékát. Az emelés erősíti az osztalékjövedelemre épülő befektetési érveket, bár szerény mértékű, és önmagában nem jelez gyorsabb eredménynövekedést. (National Health Investors)
Az összehasonlítható SHOP-portfólió átlagos kihasználtsága a második negyedévben 85,1% volt, ami 400 bázispontos csökkenés 2025 negyedik negyedévéhez képest, miközben az összehasonlítható portfólió nettó működési eredménye (NOI) éves összevetésben 6,3%-kal csökkent. A portfólió további növekedése ezen időslakóközösségek kihasználtságának javításától és költségeinek kézben tartásától függ. (Senior Housing News)
A 37 ingatlant bérlő, évi 38,4 millió dolláros alapbérleti díjat fizető Bickford 2026. június 30-án továbbra is olyan bérlő volt, amelynek bérleti díját az NHI csak a pénz beérkezésekor számolta el; az NHI szerint nem enyhültek a Bickford folyamatos működésének fenntarthatóságával kapcsolatos aggályok. Bármilyen romlás jelentős bérletidíj-bevételt veszélyeztethet. (StockTitan)
A második negyedévben az egy részvényre jutó működésből származó eredmény (FFO) 1,19 dollár volt, szemben az egy évvel korábbi 1,22 dollárral, annak ellenére, hogy a kimutatott egy részvényre jutó eredmény emelkedett. Az eltérés arra utal, hogy az eszközértékesítési nyereségek nagyobb mértékben növelik a kimutatott profitot, mint amennyivel az egy részvényre jutó rendszeres eredmény nő. (National Health Investors)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 2.

NHI – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

NHI – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (NHI)

ÖsszesCikkekVideók

National Health Investors Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeat2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (NHI)

ÖsszesUSDGBPEUR
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$NHI súlyozás
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,19%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,19%
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd $0,18%
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd £0,18%
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd €0,11%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.