Részvények összehasonlítása

A National Health Investors Inc egy önkezelésű REIT, amely időseknek szóló lakóépületek és egészségügyi létesítmények fejlesztését birtokolja, bérbe adja, üzemelteti és finanszírozza. Két szegmensben működik: ingatlanbefektetések és időseknek szóló lakóépületek üzemeltetési portfóliója (SHOP). Az ingatlanbefektetési szegmens, amely a bevételek nagy részét generálja, magában foglalja az ingatlanbérbeadást, jelzálogkölcsönöket és egyéb követeléseket, amelyek független lakóépületekhez, támogatott lakóépületekhez, belépési díjas közösségekhez, időskorúaknak szóló lakóépületekhez, szakápolási létesítményekhez és kórházakhoz kapcsolódnak. A SHOP szegmens olyan vállalkozásokból áll, amelyek független lakóépületeket birtokolnak és üzemeltetnek. A vállalat bevételei bérleti díjakból, kamatokból és egyéb bevételekből, valamint a lakók díjaiból és szolgáltatásokból származnak.

A Welltower diverzifikált egészségügyi portfóliójában 2 950 működő ingatlan található az idősek lakhatását biztosító, az orvosi rendelőket magukban foglaló, valamint a szakképzett ápolást és akut ellátás utáni gondozást nyújtó szektorokban. A portfólió több mint 900 kanadai és egyesült királyságbeli ingatlant foglal magában, miközben a vállalat további befektetési lehetőségeket keres olyan országokban, amelyek az Egyesült Államokéhoz hasonlóan működő, fejlett egészségügyi rendszerekkel rendelkeznek.