Aedifica/€AED
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Aedifica
Aedifica ir Beļģijas nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds (REIT), kas specializējas veselības aprūpes nekustamā īpašuma nozarē, jo īpaši veco ļaužu aprūpes namos. Uzņēmums dibināts 2005. gadā, un tā galvenā mītne atrodas Briselē, Beļģijā. Aedifica portfelis aptver vairākas Eiropas valstis, tostarp Beļģiju, Nīderlandi, Vāciju, Somiju un Apvienoto Karalisti. Uzņēmums koncentrējas uz tādu īpašumu iegādi, attīstīšanu un pārvaldīšanu, kas atbilst Eiropas novecojošās sabiedrības vajadzībām, stratēģiski pozicionējot sevi veselības aprūpes infrastruktūras jomā. Aedifica konkurētspējas priekšrocības ir specializācija augošā nozarē, visaptverošas tirgus zināšanas un ilgstošas attiecības ar aprūpes namu operatoriem. Šīs spējas ļauj uzņēmumam efektīvi pārvarēt izaicinājumus un izmantot iespējas veselības aprūpes nekustamā īpašuma tirgū. Avoti: Aedifica uzņēmuma tīmekļa vietne un gada pārskati.
- Biržas simbols
- €AED
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- BSE
- Darbinieki
- 127
- Galvenā mītne
- Brussels, Belgium
- Tīmekļa vietne
- www.aedifica.eu
Aedifica rādītāji
pamatapapildu
5,5 mljrd. €
6,02
10,90 €
0,96
2,80 €
4,27%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
5,5 mljrd. €
Beta
0.96
52 nedēļu augstākā cena
80,10 €
52 nedēļu zemākā cena
62,00 €
Vidējais dienas apjoms
117 tūkst.
Dividenžu likme
2,80 €
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,127
Ātrās likviditātes koeficients
0,079
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,499
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,748
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
59,36%
Procentu seguma koeficients (TTM)
5,19%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
403,197
Bruto peļņas marža (TTM)
91,75%
Tīrās peļņas marža (TTM)
132,03%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
82,71%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
6,05%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 820 000 €
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,57%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
12,16%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
6,022
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
7,948
P/B koeficients
0,85
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,86
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
10,92
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
9,16%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
6,012
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,27%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,27%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
34,32%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
194,88%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
17,22%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
42,75%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,71%
Analītiķu viedoklis: Aedifica
Aedifica akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Aedifica akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Apvienošanās ar Cofinimmo pirmajā pusgadā palielināja peļņu: EPRA peļņa uz akciju pieauga par 5% līdz €2.71. Aedifica 2027. gadā sagaida vismaz €16 miljonu ikgadēju sinerģiju, kas varētu veicināt turpmāku peļņas pieaugumu. (GlobeNewswire)
Augsta noslodze un ilgi nomas līgumi nodrošina Aedifica uzticamus nomas ieņēmumus: gada vidū tās portfeļa noslodze bija 99.1%, bet vidējais svērtais nomas līgumu termiņš — 15 gadi. (GlobeNewswire)
€531 miljonu investīciju programma un kopš gada sākuma izziņotās jaunās investīcijas €195 miljonu apmērā paver ievērojamas iespējas portfeļa izaugsmei. €11.1 miljardu veselības aprūpes portfelis aptver deviņas valstis, paplašinot ģeogrāfisko tvērumu. (GlobeNewswire)
Bilance atstāj maz iespēju neparedzētiem sarežģījumiem: parāda attiecība pret aktīviem bija 42.7%, bet neto parāda attiecība pret EBITDA — 8.3 reizes. Aedifica 2027.–2028. gadā jārefinansē arī €2.2 miljardi parāda, savukārt vadība sagaida, ka vidējās aizņēmumu izmaksas līdz 2028.–2029. gadam pieaugs līdz aptuveni 3%. (StockAnalysis)
Pamatnomas pieaugums ir pieticīgs: pirmajā pusgadā nomas maksa salīdzināmā portfelī pieauga par 1.7%. Vācijā indeksācija tiek veikta ar nobīdi un ir ierobežota, savukārt nomas maksas pārskatīšana kavēja izaugsmi Beļģijā. (StockAnalysis)
Konkurences iestāžu prasību dēļ Aedifica jāpārdod Beļģijas aprūpes nami €300 miljonu vērtībā; uzņēmums plāno darījumu pabeigt 2027. gada pirmajā ceturksnī. Pēdējās informācijas atjaunināšanas brīdī pārdošana vēl nebija izziņota publiski, tāpēc pastāv neskaidrība par darījuma izpildi un ieņēmumiem. (StockAnalysis)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 2. nov..
Aedifica finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
Aedifica peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Fondi, kuros ir Aedifica
VissEURUSDGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | €AED īpatsvars |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 milj. € | 4,97% |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 milj. € | 4,97% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 milj. € | 4,15% |
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 milj. € | 2,28% |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | 536 milj. € | 0,73% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.