AH Realty Trust/$AHRT
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par AH Realty Trust
AH Realty Trust Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT). Tas pārvalda un iegādājas augstas kvalitātes īpašumus ASV Vidusatlantijas un Dienvidaustrumu reģionos, radot ilgtermiņa vērtību ieguldītājiem, partneriem, klientiem, nomniekiem un kopienām. Grupa koncentrējas uz augstas kvalitātes, izdevīgi izvietotu aktīvu ar izaugsmes potenciālu pārvaldīšanu un iegādi, kā arī ilgtermiņa vērtības nodrošināšanu akcionāriem. Tās portfelī ietilpst Harbor Point, Southern Post, The Interlock un citi.
- Biržas simbols
- $AHRT
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 98
- Galvenā mītne
- Virginia Beach, United States
- Tīmekļa vietne
- www.ahrealtytrust.com
AH Realty Trust rādītāji
pamatapapildu
471 milj. $
-
-0,99 $
1,14
0,56 $
8,78%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
471 milj. $
Beta
1.14
52 nedēļu augstākā cena
7,33 $
52 nedēļu zemākā cena
5,13 $
Vidējais dienas apjoms
1,2 milj.
Dividenžu likme
0,56 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
2,582
Ātrās likviditātes koeficients
0,827
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,544
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,544
Procentu seguma koeficients (TTM)
0,95%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
150,732
Bruto peļņas marža (TTM)
66,84%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-18,02%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
27,70%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 920 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
2,21%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-0,07%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
1,713
P/B koeficients
0,68
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,72
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
6,284
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
15,91%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,015
Dividenžu ienesīgums (TTM)
8,78%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
8,78%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-398,88%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-443,50%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
-23,30%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,66%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
22,93%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
1,27%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-10,07%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-2,35%
Analītiķu viedoklis: AH Realty Trust
AH Realty Trust akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par AH Realty Trust akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Nesenie aktīvu pārdošanas darījumi ir ļāvuši atgriezt aizņemto līdzekļu īpatsvaru vadības noteiktajā mērķa diapazonā — 5.5x–6.5x, savukārt refinansēšana ir pārcēlusi nākamo būtisko parādu atmaksas termiņu uz 2029. gadu. Ilgāks laiks līdz parādu atmaksai mazinās tuvākā termiņa refinansēšanas spiedienu. (AH Realty Trust)
Esošais īpašumu portfelis nodrošina izaugsmi: otrajā ceturksnī naudas plūsmas NOI salīdzināmajos īpašumos pieauga par 2.9% mazumtirdzniecības segmentā un par 8.3% biroju segmentā, un vadība paaugstināja 2026. gada koriģētā FFO prognozi līdz $0.53–$0.57 par akciju. Pozitīvas nomas likmju izmaiņas un augsta noslodze atbalsta šo prognozi. (AH Realty Trust)
Pēc jaunu nomas līgumu noslēgšanas, telpu paplašināšanas un līguma atjaunošanas, tostarp nomniekiem izvēloties lielākas vai papildu telpas, Harbor Point noslodze sasniedza 98%. Tas liecina par pastāvīgu pieprasījumu pēc AHRT biroju īpašumiem ar plašu ērtību klāstu. (AH Realty Trust)
Ne visas iznomātās telpas vēl nodrošina ieņēmumus: biroju telpu noslodze pēc iznomātās platības bija 96.7%, bet pēc faktiskajiem ienākumiem — 90.5%; Southern Post rādītāji attiecīgi bija 96% un tikai 44.9%. Šī atšķirība nozīmē, ka naudas plūsmas pieaugums ir atkarīgs no bezmaksas nomas periodu beigām un jauno nomas līgumu stāšanās spēkā. (AH Realty Trust, Investing.com)
Otrajā ceturksnī AHRT ziņoja par $24.2 miljonu neto zaudējumiem, tostarp par $20.9 miljonu vērtības samazinājumu daudzģimeņu dzīvojamo ēku segmentā un $13.5 miljonu vērtības samazinājumu tā ieguldījumam Solis Kennesaw finansēšanā. Šie izdevumi parāda, ka aktīvu pārdošana un to novērtēšana joprojām var radīt ievērojamus zaudējumus, lai gan koriģētais FFO bija stabilāks. (AH Realty Trust)
Pārveide arī padara AHRT vairāk atkarīgu no mazumtirdzniecības un biroju segmentu ienākumiem, jo uzņēmums pārdod atlikušos daudzģimeņu dzīvojamos īpašumus. Vadības 2026. gada prognozē netika iekļauts NOI no iegādēm, tāpēc tuvākā termiņa izaugsmei lielā mērā jābalstās uz esošajiem īpašumiem un sekmīgu iznomāšanu. (AH Realty Trust, AH Realty Trust)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 2. nov..
AH Realty Trust finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
AH Realty Trust peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: AH Realty Trust
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir AH Realty Trust
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $AHRT īpatsvars |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 milj. $ | 0,92% |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 milj. $ | 0,92% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mljrd. $ | 0,02% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.