AH Realty Trust/$AHRT

1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.

Par AH Realty Trust

AH Realty Trust Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT). Tas pārvalda un iegādājas augstas kvalitātes īpašumus ASV Vidusatlantijas un Dienvidaustrumu reģionos, radot ilgtermiņa vērtību ieguldītājiem, partneriem, klientiem, nomniekiem un kopienām. Grupa koncentrējas uz augstas kvalitātes, izdevīgi izvietotu aktīvu ar izaugsmes potenciālu pārvaldīšanu un iegādi, kā arī ilgtermiņa vērtības nodrošināšanu akcionāriem. Tās portfelī ietilpst Harbor Point, Southern Post, The Interlock un citi.
Biržas simbols
$AHRT
Sektors
Real Estate
Primārais kotējums
NYSE
Darbinieki
98
Galvenā mītne
Virginia Beach, United States
Tīmekļa vietne
ahrealtytrust.com

AH Realty Trust rādītāji

pamatapapildu
462 milj. $
-
-0,61 $
1,10
0,56 $
9,05%

Optimisti saka / pesimisti saka

Vadība paaugstināja 2026. gada koriģētā FFO prognozi par 6% līdz $0,53–$0,57 uz vienu mazināto akciju; to veicina mazumtirdzniecības un biroju NOI pieaugums, straujāka parāda atmaksa un akciju atpirkšana, kas palielina vērtību uz vienu akciju. (AH Realty Trust)
Darbības dinamika ir daudzsološa: 2. ceturksnī biroju salīdzināmo īpašumu NOI pieauga par 8,3%, biroju jauno nomas līgumu likmju starpība bija 20,5% pēc GAAP un 9,5% pēc naudas plūsmas principa, bet mazumtirdzniecības telpu nomas līgumu atjaunošanas likmju starpība bija 11,5% pēc GAAP un 8,7% pēc naudas plūsmas principa. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Uzņēmums pabeidza deviņu daudzdzīvokļu dzīvojamo īpašumu pārdošanu par $485 miljoniem un aptuveni $465 miljonus no iegūtajiem līdzekļiem izmantoja parāda atmaksai, vienlaikus palielinot akciju atpirkšanas pilnvarojumu līdz $100 miljoniem — šīs darbības varētu uzlabot aizņemto līdzekļu rādītājus un vērtību uz vienu akciju. (AH Realty Trust)
AHRT 2026. gada 2. ceturksnī uzrādīja $24,2 miljonu GAAP neto zaudējumus, tostarp $20,9 miljonu vērtības samazinājumu daudzdzīvokļu dzīvojamo īpašumu segmentā un $13,5 miljonu vērtības samazinājumu ieguldījumam nekustamā īpašuma finansēšanā — tas liecina, ka pārstrukturēšanas gaitā joprojām atklājas aktīvu vērtības risks. (AH Realty Trust)
Stratēģiskā aiziešana no daudzdzīvokļu dzīvojamo īpašumu, būvniecības un nekustamā īpašuma finansēšanas segmentiem vienkāršo platformu, taču samazina diversifikāciju un palielina atkarību no atlikušā mazumtirdzniecības un biroju īpašumu portfeļa; 2. ceturksnī ekonomiskais noslogojums mazumtirdzniecības īpašumiem bija tikai 90,9%, bet birojiem — 90,5%. (AH Realty Trust)
Neraugoties uz ievērojamu parāda samazinājumu, 2026. gada 30. jūnijā AHRT joprojām bija aptuveni $1,0 miljards neatmaksāta parāda, savukārt 2026. gada prognozē iekļauti procentu izdevumi $54,2 miljonu–$57,2 miljonu apmērā un priekšrocību akciju dividendes $11,5 miljonu apmērā, atstājot maz iespēju absorbēt darbības rezultātu pasliktināšanos. (AH Realty Trust)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 10. sept..

Fondi, kuros ir AH Realty Trust

Fondi
Fonda nosaukums
Fonda lielums
$AHRT īpatsvars
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 mljrd. €0,02%
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.