Acadia Realty Trust/$AKR
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust ir nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas specializējas iepirkšanās centru un jaukta lietojuma īpašumu ar mazumtirdzniecības komponentēm ekspluatācijā, pārvaldībā, iznomāšanā, renovācijā un iegādē. Uzņēmums darbojas trīs segmentos: REIT Portfolio segments sastāv no augstas kvalitātes mazumtirdzniecības īpašumiem, kas atrodas grūti pieejamās, blīvi apdzīvotās metropoles teritorijās ar ilgtermiņa ieguldījumu horizontu; Investment Management segments ietver mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu, kurā uzņēmums līdziegulda kopā ar augstas kvalitātes institucionālajiem investoriem; un Structured Financing segments sastāv no ienākumiem un izdevumiem, kas saistīti ar saņemamām parādzīmēm un hipotēkām, kā arī no maksām, ko uzņēmums nopelna kā galvenais partneris vai pārvaldnieks caur Investment Management.
- Biržas simbols
- $AKR
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 138
- Galvenā mītne
- Rye, United States
- Tīmekļa vietne
- www.acadiarealty.com
AKR rādītāji
pamatapapildu
2,7 mljrd. $
72,85
0,27 $
1,13
0,80 $
4,06%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
2,7 mljrd. $
Beta
1.13
52 nedēļu augstākā cena
23,03 $
52 nedēļu zemākā cena
17,96 $
Vidējais dienas apjoms
1,3 milj.
Dividenžu likme
0,80 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,778
Ātrās likviditātes koeficients
0,497
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,64
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,701
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
233,59%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,06%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
241,087
Bruto peļņas marža (TTM)
70,91%
Tīrās peļņas marža (TTM)
11,06%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
22,16%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
0,15%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 990 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,17%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
5,98%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
72,846
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
6,37
P/B koeficients
1,16
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,16
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
15,058
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
6,64%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
1,308
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,06%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,06%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
5,88%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
118,93%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
6,49%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
7,68%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
3,45%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-10,68%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
3,57%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-2,21%
Analītiķu viedoklis: AKR
Acadia Realty Trust akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Acadia Realty Trust akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Tā paša īpašuma NOI trešajā ceturksnī pieauga par 10.2%, galvenokārt pateicoties ielu tirdzniecības telpu segmenta 15.2% kāpumam, un Acadia paaugstināja visa gada NOI pieauguma prognozi līdz 7.5%–8.5%. Spēcīgā nomas maksu pārskatīšana un nomas līgumu likmju starpības nodrošina portfelim skaidru tuvākā termiņa izaugsmes virzītājspēku. (Acadia Realty Trust)
Parakstīto, bet vēl nenomāto telpu līgumu apjoms pieauga par 32% līdz rekordlielai ikgadējai nomas maksai 21.8 miljonu apmērā; lielākā daļa attiecās uz ielu un pilsētu īpašumiem. Sākoties nomas līgumu darbībai, šis līgumu portfelis veicinās papildu nomas ienākumus. (Acadia Realty Trust)
Henderson Avenue bija iznomāts vai par to notika sarunas beigu posmā aptuveni 90% apmērā; nomnieki plāno atvērt telpas līdz 2027. gadam, bet projekta mērķa ienesīgums ir 8%–10%. Tādējādi Acadia ir ievērojama attīstības iespēja ar arvien lielāku iepriekš iznomāto platību, kas ļaus palielināt ienākumus. (Acadia Realty Trust)
Acadia ziņoja par GAAP zaudējumiem trešajā ceturksnī 0.03 USD par akciju apmērā, tostarp par 11.7 miljonu USD bezskaidras naudas vērtības samazinājumu, un samazināja visa gada GAAP peļņas prognozi. Vērtības samazinājums var būt bezskaidras naudas, taču zemākā prognoze liecina par vājāku uzrādīto peļņu, nekā iepriekš gaidīts. (Acadia Realty Trust)
Aktīvu pārdošana ieguldījumu pārvaldības segmentā rada laika nobīdi līdz ieņēmumu atkārtotai ieguldīšanai, tikmēr samazinot komisijas maksas un neto darbības ienākumus. Tas var ierobežot peļņas pieaugumu, pat ja pamatīpašumu portfelis uzrāda labus rezultātus. (The Motley Fool)
Augstākas procentu likmes darījumu cenu noteikšanu padara mazāk paredzamu, un vadība norādīja, ka daļa pārdevēju piekrīt nelielam cenu samazinājumam, lai darījumus noslēgtu. Acadia REIT portfelī ir arī aptuveni 250 miljoni USD mainīgas procentu likmes parāda, tāpēc uzņēmums ir pakļauts turpmāka likmju kāpuma riskam. (The Motley Fool)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 5. nov..
AKR finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
AKR peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Ziņas: AKR
VissRakstiVideo
What Acadia Realty Trust (AKR) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatpirms 4 dienām
Acadia Realty Trust Announces Appointment of Tamara Fischer to Board of Trustees
Business Wirepirms 3 nedēļām
Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference
Business Wirepirms 2 mēnešiem
Fondi, kuros ir AKR
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $AKR īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mljrd. $ | 0,09% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.