Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc ir pilsētu biroju nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT). Tas nodarbojas ar telpu iznomāšanu dzīvības zinātņu, lauksaimniecības tehnoloģiju un tehnoloģiju nozares nomniekiem. Uzņēmums ir nostiprinājis savu klātbūtni tirgū nozīmīgās vietās, tostarp Lielajā Bostonā, Sanfrancisko līča apgabalā, Ņujorkā, Sandjego, Sietlā, Merilendā, Research Triangle, Teksasā un Kanādā. Uzņēmums ir uz dzīvības zinātņu nozari orientēts nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas koncentrējas uz tādu īpašumu attīstīšanu, pārbūvi un pārvaldīšanu, kuros tiek piedāvātas iznomājamas telpas dzīvības zinātņu nozares nomniekiem.
- Biržas simbols
- $ARE
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 514
- Galvenā mītne
- Pasadena, United States
- Tīmekļa vietne
- www.are.com
ARE rādītāji
pamatapapildu
9 mljrd. $
-
-6,04 $
1,17
3,48 $
5,55%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
9 mljrd. $
Beta
1.17
52 nedēļu augstākā cena
86,74 $
52 nedēļu zemākā cena
39,41 $
Vidējais dienas apjoms
2 milj.
Dividenžu likme
3,48 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
2,35
Ātrās likviditātes koeficients
1,977
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,668
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,687
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,15%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
1781,941
Bruto peļņas marža (TTM)
68,20%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-36,08%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
18,88%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
5 530 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
0,93%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-4,08%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
3,113
P/B koeficients
0,57
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,58
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
6,91
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
14,47%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
7,505
Dividenžu ienesīgums (TTM)
6,71%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
5,55%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-8,32%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
4722,10%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
1,14%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
12,37%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
22,07%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
21,18%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-10,41%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,03%
Analītiķu viedoklis: ARE
Alexandria Real Estate Equities akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Alexandria Real Estate Equities akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Nomas darījumu dinamika 2Q26 būtiski uzlabojās: kopējais iznomātais apjoms pārsniedza 1,0 miljonu kvadrātpēdu, salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni pieaugot par 60%, tostarp tika iznomāti gandrīz 398 000 kvadrātpēdu iepriekš brīvu vai attīstības stadijā esošu telpu. (SEC)
Alexandria ziņoja par 3,60 miljardu USD likviditāti, pagarināja sava 5,0 miljardu USD nenodrošinātā kredītlīnijas līguma termiņu līdz 2032. gadam, un līdz 2028. gadam pienāk dzēšanas termiņš tikai 6% no kopējā parāda, tādējādi samazinot īstermiņa refinansēšanas risku. (SEC)
Noslēgtie nomas līgumi un paredzamais nākotnes noslogojums nodrošina potenciālu atveseļošanās iespēju: 2026. gada 30. jūnijā darbības noslogojums bija 86,9%, taču, ieskaitot noslēgtos nomas līgumus, kuru ietvaros līdz 2026. gada novembrim paredzēts nodot lietošanā aptuveni 1,4 miljonus kvadrātpēdu, tas sasniedza 90,9%. (TradingView/Reuters)
2026. gada 30. jūnijā darbības noslogojums bija samazinājies līdz 86,9%, savukārt 2Q26 koriģētais FFO uz akciju saruka līdz 1,73 USD no 2,33 USD gadu iepriekš, norādot uz ilgstošu spiedienu uz pieprasījumu un īpašumu līmeņa peļņu. (SEC)
Finanšu svira joprojām ir augsta — neto parāda un priekšrocību akciju attiecība pret gada izteiksmē pārrēķināto koriģēto EBITDA ir 7,0x, pārsniedzot Alexandria gada beigu mērķi 5,6x–6,2x un esot atkarīga no aktīvu atsavināšanas, daļēju līdzdalības daļu pārdošanas un citiem kapitāla avotiem. (SEC)
Vadības 2026. gada prognoze paredz tikai 87,7%–89,3% darbības noslogojumu gada beigās, kas ir zem 2025. gada beigās reģistrētajiem 90,9%, savukārt salīdzināmo īpašumu NOI prognozēts kritums par 7,5%–9,5%. (SEC)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 9. sept..
ARE finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
ARE peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Fondi, kuros ir ARE
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $ARE īpatsvars |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 milj. € | 0,62% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 milj. £ | 0,62% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,55% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,55% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mljrd. € | 0,21% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.