Alexandria Real Estate Equities/$ARE
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Alexandria Real Estate Equities
Alexandria Real Estate Equities Inc ir pilsētu biroju nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts (REIT). Tas nodarbojas ar telpu iznomāšanu dzīvības zinātņu, lauksaimniecības tehnoloģiju un tehnoloģiju nozares nomniekiem. Uzņēmums ir nostiprinājis savu klātbūtni tirgū nozīmīgās vietās, tostarp Lielajā Bostonā, Sanfrancisko līča apgabalā, Ņujorkā, Sandjego, Sietlā, Merilendā, Research Triangle, Teksasā un Kanādā. Uzņēmums ir uz dzīvības zinātņu nozari orientēts nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas koncentrējas uz tādu īpašumu attīstīšanu, pārbūvi un pārvaldīšanu, kuros tiek piedāvātas iznomājamas telpas dzīvības zinātņu nozares nomniekiem.
- Biržas simbols
- $ARE
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 514
- Galvenā mītne
- Pasadena, United States
- Tīmekļa vietne
- www.are.com
ARE rādītāji
pamatapapildu
7,9 mljrd. $
-
-8,40 $
1,18
2,88 $
6,38%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
7,9 mljrd. $
Beta
1.18
52 nedēļu augstākā cena
59,76 $
52 nedēļu zemākā cena
38,34 $
Vidējais dienas apjoms
2,6 milj.
Dividenžu likme
2,88 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
2,152
Ātrās likviditātes koeficients
1,796
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,7
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,719
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,79%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
1698,888
Bruto peļņas marža (TTM)
67,68%
Tīrās peļņas marža (TTM)
-51,81%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
17,78%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
5 370 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
0,86%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
-6,25%
Novērtēšana
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
2,793
P/B koeficients
0,52
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
0,53
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
6,488
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
15,41%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
6,962
Dividenžu ienesīgums (TTM)
6,38%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
6,38%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-9,78%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
240,65%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
-0,48%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
11,90%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
82,00%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
21,18%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-16,23%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-0,95%
Analītiķu viedoklis: ARE
Alexandria Real Estate Equities akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Alexandria Real Estate Equities akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Nomas uzlabojas: Alexandria 3. ceturksnī iznomāja 1,24 miljonus kvadrātpēdu — tas bija labākais ceturksnis kopš 2024. gada beigām — tostarp iznomāja lielu daļu iepriekš brīvo telpu. Vēl 1,3 miljoni kvadrātpēdu ir iznomāti, bet īrnieki vēl nav ievākušies; tas varētu palielināt telpu noslogojumu un ikgadējos nomas ieņēmumus par aptuveni $52 miljoniem, īrniekiem ievācoties. (Alexandria Real Estate Equities)
Laboratoriju telpu tirgus, iespējams, sāk stabilizēties: ASV nomas apjoms pieauga par 6,6% salīdzinājumā ar 2. ceturksni, bet brīvo telpu īpatsvars saruka par 10 bāzes punktiem līdz 23,4%. Noturīga atveseļošanās palīdzētu Alexandria aizpildīt telpas, lai gan brīvo telpu īpatsvars joprojām ir augsts. (CBRE)
Alexandria ienākumu bāze ir samērā noturīga: 57% no nomas ieņēmumiem nodrošina investīciju kategorijas vai lielas kapitalizācijas īrnieki, vidējais nomas termiņš ir 7,7 gadi, un lielākajā daļā līgumu paredzēts ikgadējs nomas maksas pieaugums. Likviditāte $4,56 miljardu apmērā un vidējais parāda termiņš 11,6 gadi arī dod laiku pārvarēt lejupslīdi. (Alexandria Real Estate Equities)
Pamatdarbības rezultāti joprojām ir vāji: 3. ceturksnī neto darbības ienākumi no salīdzināmiem īpašumiem saruka par 6,7%, bet nomas maksas, atjaunojot līgumus un iznomājot telpas no jauna, samazinājās par 2,4%. Paredzams, ka aptuveni 1,4 miljoni kvadrātpēdu telpu, kuru nomas līgumu termiņš beidzas 2027. gadā, paliks brīvas deviņus līdz 24 mēnešus, tādējādi atliekot atveseļošanos. (Alexandria Real Estate Equities)
Alexandria galvenajos tirgos laboratoriju telpu piedāvājums joprojām pārsniedz pieprasījumu: ziņotais brīvo telpu īpatsvars bija 35,4% Bostonas apkaimē, 27,6% Sandjego un 23,8% Sanfrancisko. Tāpēc iznomātājiem joprojām jākonkurē par īrniekiem, lai gan brīvo telpu īpatsvars valstī ir sācis samazināties. (Bisnow)
Ceturkšņa neto zaudējumos $638 miljonu apmērā ietilpa $638 miljonu īpašumu vērtības samazinājums, bet koriģētais FFO uz akciju saruka līdz $1,54 salīdzinājumā ar $2,22 pirms gada. Sviras rādītājs bija 6,9 reizes koriģētais EBITDA, tāpēc parāda samazināšanas plāns daļēji ir atkarīgs no aktīvu pārdošanas un kopuzņēmumu darījumu pabeigšanas. (Alexandria Real Estate Equities)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 4. nov..
ARE finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
ARE peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: ARE
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir ARE
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $ARE īpatsvars |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 milj. $ | 0,70% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 milj. $ | 0,70% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,51% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 milj. € | 0,50% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,46% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.