Saul Centers/$BFS
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Saul Centers
Saul Centers Inc ir pašu pārvaldīts nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas iegulda mazumtirdzniecības un komerciālajos īpašumos, kā arī tos pārvalda un attīsta. Uzņēmuma portfelī ietilpst vietējie un apkaimju tirdzniecības centri, biroju īpašumi un jaukta lietojuma īpašumi. Īpašumi atrodas Vašingtonas, D.C. un Baltimoras metropoles teritorijās. Saul Centers darbojas divos uzņēmējdarbības segmentos: tirdzniecības centru segmentā, kas veido lielāko daļu no kopējiem ieņēmumiem, un jaukta lietojuma īpašumu segmentā. Jaukta lietojuma īpašumu segments ietver biroju, mazumtirdzniecības un daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku lietojumu.
- Biržas simbols
- $BFS
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 162
- Galvenā mītne
- Bethesda, United States
- Tīmekļa vietne
- www.saulcenters.com
Saul Centers rādītāji
pamatapapildu
747 milj. $
31,16
0,97 $
0,89
2,36 $
7,81%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
747 milj. $
Beta
0.89
52 nedēļu augstākā cena
38,42 $
52 nedēļu zemākā cena
29,16 $
Vidējais dienas apjoms
119 tūkst.
Dividenžu likme
2,36 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,624
Ātrās likviditātes koeficients
0,624
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
3,309
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
3,418
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
196,76%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,59%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
180,461
Bruto peļņas marža (TTM)
70,26%
Tīrās peļņas marža (TTM)
11,54%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
40,52%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
1 870 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,56%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
9,56%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
31,156
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
2,431
P/B koeficients
6,75
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
6,75
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
8,011
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
12,48%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
3,773
Dividenžu ienesīgums (TTM)
7,81%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
7,81%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
8,74%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-26,49%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
6,50%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,47%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-15,97%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-4,58%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
2,75%
Optimisti saka / pesimisti saka
Pamatdarbības rezultāti uzlabojas: 2026. gada otrajā ceturksnī salīdzināmo īpašumu ieņēmumi un NOI palielinājās par 6,9%, savukārt komerctelpu iznomātības līmenis gada laikā pieauga no 94,0% līdz 94,7%. (SEC iesniegtais dokuments)
Dzīvojamo īpašumu portfelim ir būtisks iznomātības pieauguma potenciāls: The Milton at Twinbrook Quarter iznomātības līmenis sasniedza 96,7% salīdzinājumā ar 77,0% gadu iepriekš, bet līdz 2026. gada 3. augustam Hampden House iznomātības un noslogojuma līmenis jau bija 64,2%, radot pamatu turpmākam ieņēmumu pieaugumam, palielinoties noslogojumam. (SEC iesniegtais dokuments)
BFS ir salīdzinoši labi aizsargāts pret parāda termiņu risku, ņemot vērā REIT augsto aizņemto līdzekļu īpatsvaru: aptuveni 92,1% parāda bija ar fiksētu procentu likmi vai ierobežotu procentu likmju risku, vidējais svērtais atlikušais parāda termiņš bija 9,6 gadi, un kredītlīnijas ietvaros joprojām bija pieejami un neizmantoti $158,1 miljoni. (SEC Form 10-Q)
Hampden House joprojām būtiski negatīvi ietekmē peļņu: neraugoties uz augstāku noslogojumu, darbības sākumposmā tas samazināja 2026. gada otrā ceturkšņa neto peļņu par $4,0 miljoniem, tostarp papildu procentu izdevumi bija $2,9 miljoni; ceturkšņa FFO uz akciju arī samazinājās no $0,73 līdz $0,69. (SEC iesniegtais dokuments)
2026. gada 30. jūnijā BFS bija ievērojams parāda slogs — aptuveni $1,63 miljardi, tostarp $129 miljoni nenodrošinātu mainīgas procentu likmes aizņēmumu, kas joprojām ir pakļauti augstāka SOFR un refinansēšanas izmaksu riskam. (SEC Form 10-Q)
Portfelis joprojām ir ģeogrāfiski koncentrēts Washington, D.C./Baltimore reģionā, savukārt salīdzināmo biroju īpašumu iznomātības līmenis gada laikā samazinājās no 88,7% līdz 87,2%; tādējādi BFS ir pakļauts reģiona ekonomikas vājumam un ilgstošam spiedienam biroju tirgū. (SEC Form 10-Q)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 11. sept..
Gaidāmie notikumi
Fondi, kuros ir Saul Centers
VissUSDGBPEUR
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $BFS īpatsvars |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mljrd. $ | 0,02% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mljrd. £ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mljrd. € | 0,02% |
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI | 7,5 mljrd. € | 0,00% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 mljrd. $ | 0,00% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.