BXP/$BXP
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par BXP
BXP pieder 164 īpašumi ar aptuveni 51,1 miljonu kvadrātpēdu iznomājamās platības. Portfelī dominē biroju ēkas, un tas aptver tādas lielākās pilsētas kā Ņujorka, Bostona, Sanfrancisko, Losandželosa, Sietla un Vašingtonas apgabals. Šim nekustamā īpašuma ieguldījumu trastam pieder arī neliels skaits mazumtirdzniecības, viesnīcu un dzīvojamo īpašumu.
- Biržas simbols
- $BXP
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 826
- Galvenā mītne
- Boston, United States
- Tīmekļa vietne
- www.bxp.com
BXP rādītāji
pamatapapildu
10 mljrd. $
34,57
1,86 $
1,04
2,80 $
4,35%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
10 mljrd. $
Beta
1.04
52 nedēļu augstākā cena
77,27 $
52 nedēļu zemākā cena
49,72 $
Vidējais dienas apjoms
1,3 milj.
Dividenžu likme
2,80 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,506
Ātrās likviditātes koeficients
0,448
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,58
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
2,116
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
183,72%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,14%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
1617,154
Bruto peļņas marža (TTM)
56,93%
Tīrās peļņas marža (TTM)
9,20%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
21,44%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
3 860 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,68%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
5,31%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
34,567
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
3,163
P/B koeficients
1,99
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,99
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
7,942
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
12,59%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
8,097
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,35%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,35%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
-5,42%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
5859,88%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
0,22%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
2,26%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-23,95%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-7,13%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
-10,61%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
0,74%
Analītiķu viedoklis: BXP
BXP akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par BXP akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Iznomāšanas dinamika uzlabojas. 2. ceturksnī iznomāšanas apjoms sasniedza aptuveni 1,8 miljonus kvadrātpēdu, portfeļa noslogojums pieauga līdz 88,4%, un 1,3 miljoniem kvadrātpēdu platību bija parakstīti nomas līgumi, kas vēl nebija stājušies spēkā; paredzams, ka aptuveni 85% no tiem sāksies līdz 2026. gada beigām. BXP arī paaugstināja savu 2026. gada FFO prognozi. (BXP)
BXP gūst labumu no pieprasījuma pēc augstas kvalitātes darbavietām, kas saistītas ar tehnoloģijām un AI. Tā projekts 290 Binney Street ir pilnībā iznomāts AstraZeneca, Reservoir Place ir iepriekš iznomāti 89% platību Boston Dynamics, bet 343 Madison līdz septembrim bija iznomāti 56% platību. (BXP, StockAnalysis)
Aktīvu pārdošana nodrošina BXP naudas līdzekļus projektu finansēšanai un parāda samazināšanai. Vadība norādīja, ka ir noslēgti pārdošanas darījumi 1,3 miljardu ASV dolāru apmērā, bet vēl par 200 miljoniem ASV dolāru ir noslēgti līgumi; turklāt liela daļa programmas attiecas uz zemi un dzīvojamo nekustamo īpašumu aktīviem, nevis pamatportfeļa biroju pārdošanu par krīzes cenām. (StockAnalysis, BXP)
Refinansēšana kļūst būtiski dārgāka. BXP noteica cenu jaunām parādzīmēm 700 miljonu ASV dolāru apmērā ar 6,05% likmi, lai palīdzētu atmaksāt parādzīmes 1 miljarda ASV dolāru apmērā ar 2,75% kupona likmi, un vadība paredz, ka General Motors ēkas turpmāka refinansēšana izmaksās aptuveni par 250 bāzes punktiem vairāk nekā pašreizējā likme. (Morningstar, StockAnalysis)
Atveseļošanās joprojām ir nepilnīga un nevienmērīga visā portfelī. Kopējais noslogojums 2. ceturksnī bija tikai 88,4%, savukārt vadība norādīja, ka grūti iznomājamās brīvās platības Dock 72 Bruklinā un Colorado Center Losandželosas rietumos, visticamāk, atkopsies pēdējās. (BXP, StockAnalysis)
BXP joprojām ir pakļauts apjomīgai un kapitālietilpīgai attīstības programmai. Tā projektu portfelis paredz aptuveni 3,2 miljardu ASV dolāru ieguldījumus, tostarp 2 miljardu ASV dolāru vērto 343 Madison projektu, kas finansēts ar 1,2 miljardu ASV dolāru būvniecības aizdevumu ar Term SOFR plus 2,50%, tādēļ ienesīgums ir jutīgs pret būvniecības izmaksām, procentu likmēm un telpu iznomāšanas tempu. (BXP, Investing.com)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 21. sept..
BXP finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
BXP peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Ziņas: BXP
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir BXP
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $BXP īpatsvars |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 milj. € | 0,69% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 milj. £ | 0,69% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,60% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,60% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mljrd. € | 0,20% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.