Corporate Office Properties Trust/$CDP
1 d.1 ned.1 mēn.YTD1 g.5 g.Maks.
Kapitāls pakļauts riskam
Par Corporate Office Properties Trust
COPT Defense Properties ir pilnībā integrēts un pašpārvaldīts nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds (REIT), kas koncentrējas uz īpašumu īpašumtiesībām, pārvaldīšanu un attīstīšanu vietās, kas atrodas netālu no galvenajām ASV valdības (USG) aizsardzības bāzēm un misijām vai dažkārt tās ietver. Uzņēmumam ir divi uzrādāmie segmenti: Defense/IT Portfolio un Other. Defense/IT Portfolio ietver apakšsegmentus, piemēram: Fort George G. Meade un Baltimore/Washington Corridor (Fort Meade/BW Corridor); Redstone Arsenal Hantsvilā, Alabamas štatā; Northern Virginia Defense/IT Locations (NoVA Defense/IT); Lackland Air Force Base Sanantonio, Teksasas štatā; vietas, kas apkalpo U.S. Navy (Navy Support); un datu centru korpusus Ziemeļvirdžīnijā.
- Biržas simbols
- $CDP
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 430
- Galvenā mītne
- Columbia, United States
- Tīmekļa vietne
- www.copt.com
CDP rādītāji
pamatapapildu
3,9 mljrd. $
23,92
1,44 $
0,79
1,25 $
3,73%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
3,9 mljrd. $
Beta
0.79
52 nedēļu augstākā cena
38,90 $
52 nedēļu zemākā cena
27,06 $
Vidējais dienas apjoms
810 tūkst.
Dividenžu likme
1,25 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
2,594
Ātrās likviditātes koeficients
1,646
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,61
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
1,642
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
85,08%
Procentu seguma koeficients (TTM)
2,58%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
411,512
Bruto peļņas marža (TTM)
58,26%
Tīrās peļņas marža (TTM)
20,84%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
30,65%
Efektīvā nodokļu likme (TTM)
0,51%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
1 830 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
3,43%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
10,82%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
23,921
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,912
P/B koeficients
2,54
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
2,54
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
11,472
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
8,72%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
2,993
Dividenžu ienesīgums (TTM)
3,64%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
3,73%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
4,87%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
12,86%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
4,28%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
3,04%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-5,18%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
3,74%
3 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
3,73%
10 gadu dividenžu par akciju pieaugums (CAGR)
1,29%
Optimisti saka / pesimisti saka
Iznomāšanas temps ir spēcīgs: līdz 9. septembrim COPT kopš gada sākuma noslēdza nomas līgumus par 408 000 kvadrātpēdu brīvo platību, jau pārsniedzot sākotnējo 400 000 kvadrātpēdu mērķi. Jūnija beigās tā Defense/IT portfelis bija iznomāts par 96,4%, savukārt uzņēmums paaugstināja visa gada brīvo platību iznomāšanas mērķi līdz 475 000 kvadrātpēdām. (COPT Defense Properties, Morningstar)
Darbības rezultāti uzlabojas, neraugoties uz augstākām finansējuma izmaksām. Otrā ceturkšņa FFO uz akciju salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu pieauga par 4,4% līdz $0,71, un vadība paaugstināja 2026. gada FFO prognozi līdz $2,78 uz akciju, palielinot arī salīdzināmo īpašumu naudas NOI izaugsmes un nomas līgumu atjaunošanas likmju pieauguma mērķus. (Morningstar, COPT Defense Properties)
Redstone Gateway liecina par pieprasījumu pēc specializētām aizsardzības nozares telpām, nevis parastām biroju telpām. Tā ekspluatācijā esošais 2,4 miljonu kvadrātpēdu portfelis ir pilnībā iznomāts, un COPT ir sācis vēl divus projektus ar kopējo platību 234 000 kvadrātpēdu, lai apmierinātu nomnieku pieprasījumu; uzņēmums arī norāda, ka ierosinātais ASV aizsardzības pamatbudžeta palielinājums par 28% rada labvēlīgu fonu. (COPT Defense Properties, Morningstar)
Izaugsmei tagad nepieciešams ievērojams kapitāls un vēl neiznomāto platību iznomāšana. Jūnija beigās attīstības projektu portfelī bija seši īpašumi ar kopējo platību 885 000 kvadrātpēdu, kas bija iznomāti tikai par 73%, un aplēstajām kopējām investīcijām $440 miljonu apmērā; abi jaunie Redstone projekti palielina saistības vēl par $88 miljoniem. (Morningstar, COPT Defense Properties)
Bilance atstāj mazāk iespēju pārvarēt neveiksmes, nekā varētu šķist pēc iznomāšanas rādītājiem. Jūnija beigās neto parāds sešas reizes pārsniedza koriģēto EBITDA no ekspluatācijā esošajiem aktīviem, savukārt refinansēšana un konvertējamo parādzīmju radītā akciju vērtības mazināšanās 2026. gada prognozei pievienoja aptuveni $0,12 finansējuma slogu. (Morningstar, COPT Defense Properties)
Pieprasījuma perspektīva ir lielā mērā atkarīga no valdības prioritātēm un budžeta apropriācijām, nevis tikai no komerciālo biroju tirgus apstākļiem. Vadības optimistiskā prognoze daļēji ir saistīta ar ierosināto 2027. finanšu gada aizsardzības budžetu, tāpēc izlūkošanas, kiberdrošības un pretraķešu aizsardzības izdevumu aizkavēšanās, samazināšana vai izmaiņas varētu vājināt nomas aktivitāti un attīstības projektu ienesīgumu. (Morningstar, COPT Defense Properties)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 19. sept..
Gaidāmie notikumi
Ziņas: CDP
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir CDP
VissEURGBPUSD
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $CDP īpatsvars |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mljrd. € | 0,31% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 mljrd. £ | 0,31% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,23% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 milj. £ | 0,23% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mljrd. € | 0,13% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti neliecina par nākotnes rezultātiem. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās maksas un izmaksas. Kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.