Salīdzināt

CTP/€CTPNV

1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX

Par CTP

CTP NV ir Nīderlandē bāzēts komerciālā nekustamā īpašuma attīstītājs un pārvaldnieks, kas galvenokārt darbojas loģistikas un rūpniecības nozarēs. Uzņēmums darbojas vairākās Centrāleiropas un Austrumeiropas valstīs, pārvaldot īpašumus vairāk nekā 12 miljonu kvadrātmetru platībā. CTP NV tika dibināts 1998. gadā un izmanto savas plašās tirgus zināšanas, lai attīstītu ilgtspējīgus, stratēģiski izvietotus biznesa parkus, kas veicina efektīvas loģistikas un rūpnieciskās darbības.
Biržas simbols
€CTPNV
Sektors
Real Estate
Primārais kotējums
AEX
Darbinieki
937
Galvenā mītne
Amsterdam, Netherlands
Tīmekļa vietne
www.ctp.eu

CTP rādītāji

pamatapapildu
6,5 mljrd. €
11,82
1,11 €
0,99
0,67 €
5,06%

Analītiķu viedoklis: CTP

CTP akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par CTP akcijas nākotnes cenu.

Optimisti saka / pesimisti saka

Nomas un iznomāšanas ieņēmumi strauji aug: CTP 2026. gada pirmajos deviņos mēnešos noslēdza līgumus par 23% lielāku platību, bruto nomas ieņēmumi pieauga par 12.5%, bet koriģētā EPRA peļņa — par 9.8%. Tādējādi pieaug regulāro ieņēmumu bāze. (CTP)
CTP ir ievērojams attīstības projektu potenciāls: 1.7 miljoni sqm platības būvniecības stadijā varētu nodrošināt papildu €130 miljonus gada nomas ieņēmumu, sasniedzot mērķa 10% ienesīgumu no izmaksām, un palīdzēt sasniegt 2027. gada mērķi — €1 miljardu gada nomas ieņēmumu. (CTP)
Tuvākajā laikā finansējuma risks šķiet ierobežots: CTP ziņoja par €2.1 miljardu likviditāti, 99.9% parāda ar fiksētu likmi vai pret likmju svārstībām nodrošinātu, un nevienu obligāciju dzēšanas termiņu līdz 2027. gada februārim. Tas dod uzņēmumam iespēju pabeigt projektus, vienlaikus ierobežojot tūlītējas refinansēšanas nepieciešamības risku. (Business Wire)
Parādu slogs joprojām pārsniedz vadības noteikto mērķi: aizdevumu un aktīvu vērtības attiecība bija 46.6%, salīdzinot ar 40–45% diapazonu, bet neto parāda attiecība pret EBITDA — 9.5 reizes. Tas atstāj mazāk iespēju kļūdām, ja nekustamo īpašumu vērtība krītas vai naudas plūsma rada vilšanos. (CTP)
Iznomāšanas aktivitāte trešajā ceturksnī strauji palēninājās: CTP noslēdza līgumus par 368,000 sqm platības — gandrīz par 35% mazāk nekā gadu iepriekš — un tagad prognozē, ka 2026. gada pabeigto objektu skaits būs vadlīniju diapazona apakšējā robežā. Septembra beigās pirms iznomāšanas bija noslēgti līgumi tikai par 55% no plānotās platības, tāpēc iznomāšanas vai būvniecības aizkavēšanās varētu atlikt nomas ieņēmumu pieaugumu. (PropertyNL)
Nekustamo īpašumu pārvērtēšanas peļņa ir sarukusi: CTP pirmajos deviņos mēnešos reģistrēja tikai €56 miljonu neto pārvērtēšanas peļņu, salīdzinot ar €774 miljoniem gadu iepriekš, tostarp €150 miljonu negatīvu pārvērtējumu esošajiem aktīviem. Turpmāks spiediens uz nekustamo īpašumu vērtību varētu negatīvi ietekmēt uzrādīto peļņu un neto aktīvu vērtību. (CTP)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 4. nov..

CTP finanšu rezultāti

Ieņēmumi un izdevumi
Ienākumu pārskats
Ik ceturksniGada
Q3 24
QoQ pieaugums
Ieņēmumi
Tīrā peļņa
Peļņas marža

CTP peļņas rezultāti

Uzņēmuma pelnītspēja
Peļņa par akciju
Ik ceturksniGada
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Faktiskais
Prognozēts
Pārsteigums

Fondi, kuros ir CTP

VissEURUSDGBP
Fondi
Fonda nosaukums
Fonda lielums
€CTPNV īpatsvars
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EA
125 milj. €0,02%
Vanguard ESG Developed Europe All Cap£V3EL
35 milj. €0,02%
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX
3,3 mljrd. €0,02%
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX
3,3 mljrd. €0,02%
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK$VERE
1,4 mljrd. €0,02%
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Tirgus datus nodrošina CBOE Europe un Deutsche Börse.