Cousins Properties/$CUZ
1D1N1M3M6MYTD1G5GMAX
Kapitāls pakļauts riskam
Par Cousins Properties
Cousins Properties Inc ir nekustamā īpašuma ieguldījumu trasts, kas galvenokārt nodarbojas ar īpašumu turēšanu, pārvaldīšanu un attīstīšanu Amerikas Savienoto Valstu dienvidos. Cousins Properties nekustamā īpašuma portfeli galvenokārt veido biroji un jaukta lietojuma projekti, kas ietver gan dzīvokļus, gan mazumtirdzniecības telpas. Kopējās platības ziņā biroji veido lielāko daļu portfeļa. Segmenti darbojas šādos ģeogrāfiskajos apgabalos: Atlantā, Ostinā, Šarlotā, Dalasā, Fīniksā, Tampā un citos tirgos. Gandrīz visus uzņēmuma ieņēmumus veido nomas ienākumi no tā īpašumiem, kuru lielākā daļa tiek gūta no biroju telpām. Uzņēmuma galvenie tirgi ir Hjūstona un Atlanta, kur tam ir daudzveidīgs nomnieku loks.
- Biržas simbols
- $CUZ
- Sektors
- Real Estate
- Primārais kotējums
- NYSE
- Darbinieki
- 351
- Galvenā mītne
- Atlanta, United States
- Tīmekļa vietne
- www.cousins.com
CUZ rādītāji
pamatapapildu
4,9 mljrd. $
332,91
0,09 $
1,18
1,28 $
4,32%
Cena un apjoms
Tirgus kapitalizācija
4,9 mljrd. $
Beta
1.18
52 nedēļu augstākā cena
32,95 $
52 nedēļu zemākā cena
21,03 $
Vidējais dienas apjoms
1,5 milj.
Dividenžu likme
1,28 $
Finansiālā noturība
Tekošās likviditātes rādītājs
0,301
Ātrās likviditātes koeficients
0,268
Ilgtermiņa parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,63
Kopējā parāda attiecība pret pašu kapitālu
0,818
Dividenžu izmaksas koeficients (TTM)
1445,09%
Procentu seguma koeficients (TTM)
1,33%
Rentabilitāte
EBITDA (TTM)
660,895
Bruto peļņas marža (TTM)
68,13%
Tīrās peļņas marža (TTM)
1,43%
Pamatdarbības peļņas marža (TTM)
23,14%
Ieņēmumi uz darbinieku (TTM)
2 950 000 $
Vadības efektivitāte
Aktīvu atdeve (TTM)
1,69%
Pašu kapitāla atdeve (TTM)
0,33%
Novērtēšana
Cenas un peļņas attiecība (TTM)
332,913
Cenas un ieņēmumu attiecība (TTM)
4,737
P/B koeficients
1,1
Cenas un materiālās bilances vērtības attiecība (TTM)
1,14
Cenas un brīvās naudas plūsmas attiecība (TTM)
35,79
Brīvās naudas plūsmas ienesīgums (TTM)
2,79%
Brīvā naudas plūsma par akciju (TTM)
0,827
Dividenžu ienesīgums (TTM)
4,32%
Prognozētais dividenžu ienesīgums
4,32%
Izaugsme
Ieņēmumu izmaiņas (TTM)
8,49%
Peļņas par akciju izmaiņas (TTM)
-74,37%
3 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
8,90%
10 gadu ieņēmumu pieaugums (CAGR)
33,13%
3 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-46,53%
10 gadu peļņas par akciju pieaugums (CAGR)
-26,25%
Analītiķu viedoklis: CUZ
Cousins Properties akcijas analītiķu vērtējumi (pirkt, turēt, pārdot).
Analītiķu prognozes par Cousins Properties akcijas nākotnes cenu.
Optimisti saka / pesimisti saka
Q3 līzings uzrādīja spēcīgu cenu noteikšanas spēju: Cousins noslēdza līgumus par 546,000 square feet platību, atjaunojot līgumus, nomas maksa skaidrā naudā pieauga par 19.8%, un uzņēmums paaugstināja visa gada FFO prognozi par 2 centiem līdz $2.97 par akciju prognozes diapazona viduspunktā. Tas veicina turpmāku peļņas pieaugumu, ja līgumi stāsies spēkā, kā plānots. (The Motley Fool)
Ceturkšņa beigās 93% portfeļa bija iznomāti un 89.5% apdzīvoti; vēlīnā noslēguma posmā esošo nomas līgumu pipeline sasniedza 1.4 million-square-foot, un līdz 2027. gadam termiņš beigsies tikai 4.6% platības nomas līgumu. Parakstīto nomas līgumu pārvēršana apdzīvotās telpās varētu veicināt turpmāku noslodzes pieaugumu. (The Motley Fool)
Cousins var īstenot izaugsmes ieceres, lielā mērā nepaļaujoties uz aizņēmumiem ar ķīlu: 94% konsolidētā parāda bija bez ķīlas, un septembra beigās uzņēmumam bija pieejams $1.1 billion kredītlīniju apjoms. Turklāt ceturkšņa laikā un oktobra sākumā uzņēmums atmaksāja $216 million hipotēku aizdevumu. (SEC, The Motley Fool)
Noslodze joprojām bija tikai 89.5%, nesasniedzot vadības noteikto 90% mērķi gada beigām. 3.5 procentpunktu starpība starp iznomāto un apdzīvoto platību nozīmē, ka daļa parakstīto nomas līgumu vēl nav pārtapusi apdzīvotās telpās un nomas ieņēmumos. (The Motley Fool)
Cousins joprojām ir lielā mērā atkarīgs no biroju nekustamā īpašuma tirgus, kur pieprasījums nav vienmērīgs: vadība norāda, ka standarta biroju telpām ir minimāls pieprasījums un ievērojams pārpalikums. Hibrīddarbs un mainīgās nomnieku vajadzības pēc telpām joprojām varētu negatīvi ietekmēt nomāšanu un noslodzi, lai gan augstākās klases ēkām veicas labāk. (The Motley Fool, SEC)
Vadība brīdināja, ka augstākas likmes un ierobežots pašu kapitāla finansējums biroju īpašumiem varētu ierobežot darījumu aktivitāti, kamēr Cousins virza uz priekšu aptuveni 700,000 square-foot torņa projektu Dalasā, kur būvniecība varētu sākties 2027. gadā. Attīstības projekts var pakļaut nākotnes ienesīgumu finansēšanas izmaksu un nomnieku piesaistes grūtību riskam. (The Motley Fool)
Datus reizi mēnesī apkopo Lightyear AI. Pēdējais atjauninājums: 2026. gada 4. nov..
CUZ finanšu rezultāti
Ieņēmumi un izdevumi
CUZ peļņas rezultāti
Uzņēmuma pelnītspēja
Gaidāmie notikumi
Nav gaidāmu notikumu
Ziņas: CUZ
VissRakstiVideo
Fondi, kuros ir CUZ
VissUSDEURGBP
Fonda nosaukums | Fonda lielums | $CUZ īpatsvars |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mljrd. $ | 0,28% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mljrd. $ | 0,28% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mljrd. $ | 0,15% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mljrd. $ | 0,15% |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mljrd. $ | 0,09% |
Iepriekš parādītie dati ir tikai orientējoši, un to precizitāte vai pilnīgums netiek garantēts. Faktiskā izpildes cena var atšķirties. Iepriekšējie rezultāti negarantē nākotnes rezultātus. Jūsu atdevi var ietekmēt valūtas svārstības un piemērojamās izmaksas un maksas. Jūsu kapitāls ir pakļauts riskam.
Reāllaika ASV tirgus dati tiek iegūti no IEX rīkojumu grāmatas, ko nodrošina Polygon. ASV pēctirdzniecības tirgus dati tiek rādīti ar 15 minūšu aizkavējumu un tirgus atvēršanas brīdī var būtiski atšķirties no cenas, par kuru var veikt darījumu.